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这个房产纠纷会怎么判
05-14 23:42 悬赏 30 发布者:xiehua…… 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(3)
2月与卖方签订了由中介提供的房屋买卖三方合同,约定十日后网签,但到了约定日期中介通知我方由于卖方房产证需要更名,要再延期。
之后卖方与中介方发生纠纷,迟迟不肯办理网签,跟中介的说法是要中介赔一万元,中介没有同意;跟我方的说法是找个他的熟人做中介,另签合同,因为他的熟人不收中介费,所以要把原本该给中介的钱给他,我方也没同意。一直拖到三月中旬都没有任何进展。
无奈之下将卖家告上法庭,法庭调解时卖家任坚持愿意把房卖给我方,但是要换一家中介。
交了一万的定金,合同约定如果超过约定日期十五天按违约处理需要赔五万。
请教律师朋友这个案子大概会怎么判, 是会判赔五万, 还是双倍定金的两万,或者只是返还定金?
卖方的理由是虽然签了三方合同,但主要是买卖双方,中介作为第三方关系不大,他也不是不卖房子,只是与中介有纠纷,如果换家中介还是愿意卖给我方,所以不算违约。
之后卖方与中介方发生纠纷,迟迟不肯办理网签,跟中介的说法是要中介赔一万元,中介没有同意;跟我方的说法是找个他的熟人做中介,另签合同,因为他的熟人不收中介费,所以要把原本该给中介的钱给他,我方也没同意。一直拖到三月中旬都没有任何进展。
无奈之下将卖家告上法庭,法庭调解时卖家任坚持愿意把房卖给我方,但是要换一家中介。
交了一万的定金,合同约定如果超过约定日期十五天按违约处理需要赔五万。
请教律师朋友这个案子大概会怎么判, 是会判赔五万, 还是双倍定金的两万,或者只是返还定金?
卖方的理由是虽然签了三方合同,但主要是买卖双方,中介作为第三方关系不大,他也不是不卖房子,只是与中介有纠纷,如果换家中介还是愿意卖给我方,所以不算违约。
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-05-15 08:49
建议委托律师处理,争取最有利的结果。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-15 10:10
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