发布文号: 琼计价管[2001]1271号
海口市物价局、三亚市物价局：
报来《关于收取房屋租赁综合服务费的请示》(市价字[2001]107号)、《关于要求审批收费项目和标准的请示》(三价字[2001]64)均悉，为维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》，结合我省实际情况，经研究，现批复如下：
一、依法设立的管理房屋租赁事务的机构接受房产行政主管部门委托，按照《中华人民共和国建设部令第四十二号》和海南省人民代表大会常务委员会批准的《海口市房屋租赁管理办法》规定，为房屋租赁当事人办理房屋租赁登记手续提供服务，可收取房屋租赁登记服务费。
房屋租赁登记服务的内容包括：提供房屋租赁信息；提供各种表格；受理申请；验核申请人提交的相关文件及材料；实地勘查、记录房屋使用性质；予以登记、发给《房屋租赁证》；建立房屋租赁档案，调解房屋租赁纠纷。
房屋租赁登记服务收费按租赁期租金总额的一定比例计收，由出租人交纳(也可由承租人代交)，具体标准为：
(一)经营性房屋租赁按年租金总额的1.8%计收(不足一年的按实际租赁期计收)；
(二)居住房屋租赁按年租金总额的1%计收，(不足一年的按实际租赁期计收)；收费不足60元的按60元收取。
以上收费为全程服务收费，收费单位不得另立项目或分解项目收费。
二、房屋租赁登记服务收费属重要专业服务收费，收费单位自收自支、独立核算，应建立内部收费管理制度，必须按规定向价格主管部门申领《收费许可证》，实行明码标价收费，严格执行规定的收费标准，提供质价相符的服务，自觉接受价格主管部门的监督检查。
三、本收费标准自发文之日起试行两年，期满后请收费单位将执收情况报告我局，以便核定正式标准。
