发布文号: 市价房发[2001]137号
西安新兴集团物业管理有限公司：
你公司关于新兴大厦、新兴小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：
1、新兴大厦写字楼(A区)：物业管理综合费10元／Me2·月(含正常照明、清洁卫生、安全保卫、环境绿化及公共设备的维护)。
2、新兴小区3号楼办公用房：管理服务费1．50元／Me2·月，日常维修养护费：0．50元／Me2·月。
二、新兴大厦公寓(B区)：管理服务费20．00元／户·月，日常维修养护费0．30元／Me2·月。
三、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认新兴小区住宅用房为乙级收费单位，其管理服务费11．00元／户·月，日常维修养护费0．20元／Me2·月。
四、新兴大厦、新兴小区室内车辆保管存放收费标准(不含车位出租费用)：
(元/辆·月) 白天 夜晚
五、接文后，请到物价部门办理《西安市经营性收费许可证》，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。
六、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。
七、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
八、本批复从二00一年六月份起执行。
