江西省九江市物价局关于“南湖公寓”物业管理收费标准的批复

九江市京九物业管理有限公司：
　　呈报的关于要求制定南湖公寓物业管理收费标准的报告收悉。根据《九江市城市物业管理服务收费实施细则》的精神，并征求业主代表的意见。经研究，批复如下：
　　一、公共性服务收费
　　住宅：0．20元／me2。服务内容：楼道、道路、公共场所的每日卫生保洁；每6个月清洗一个蓄水池；6个月清除一次化粪池；24小时专人值班，负责院内治安、防火、各类车辆管理、报刊收发，协调解决公共事务；公共绿地的花草、树木的修剪、浇水、施肥、灭虫；公共路灯照明，各单元楼道路灯照明；代缴水电费及代办有线电视缴费；房屋公共部位、公用设施的维修、保养等。

　　二、专项服务收费
　　二次供水：用户加压供水、保护高层用水。收费标准＝用户实用量×(单价＋总损耗费÷全部用户实用量)

　　三、特约服务收费
　　节假日文化娱乐活动等特约服务坚持自愿原则，与用户协商定价。
　　望按照规定的收费标准收费，不得只收费不服务，或多收费少服务，收费标准和服务内容须在醒目位置公布，并每半年要公布一次财务收支帐目，接受产权人和住户的监督。
　　收文后，速来市物价局办理《收费许可证》手续，并每年接受年度审验。