发布文号: 府授税财字第0942218970号
中华民国九十四年十一月七日南投县政府府授税财字第0942218970号函订定发布全文9点
一、为配合「南投县简化评定房屋标准价格及房屋现值作业要点」之实施，特订定本注意事项。
二、房屋构造类别，以建管单位核发之使用执照所载为准，无使用执照者，依建造执照为准，未领建造执照者，其构造别依下列规定认定：
(一)钢骨造：建筑物之梁柱架构以各种型钢组合而成，以支撑垂直及水平载重。
(二)钢骨混凝土造：柱梁使用钢骨为主筋，浇灌混凝土之房屋，其墙壁及床板大部分为钢筋混凝土造。
(三)钢骨钢筋混凝土造：柱梁使用钢骨，间有部分使用钢筋为主筋，浇灌混凝土之房屋，其墙壁及床板大部分为钢筋混凝土造。
(四)钢筋混凝土造：建筑物以混凝土配以钢筋或钢材建造。
(五)预铸混凝土造：房屋之梁、柱、楼板、墙面等预先在工厂依设计尺寸灌铸，养护后再运至工地并装组立而成。
(六)加强砖造：构造主体为砖造，柱梁使用钢筋混凝土补强，其墙壁仍承载垂直荷重，其床板大部分为钢筋混凝土，屋顶大部分为钢筋混凝土或山形木造屋架。
(七)钢铁(架)造：柱梁使用各型铁材，其墙壁大部分为铁骨，屋顶为山形铁造屋架。
(八)木造：柱、梁、墙壁使用木材之房屋，其屋顶大部分使用木造或竹造屋架。
(九)石造：柱、墙壁使用石块之房屋，梁大部分使用木造，屋顶大部分为山形木造或竹造屋架。
(十)砖造：柱、墙壁使用红砖之房屋，梁大部分使用木造，屋顶大部分为山形木造或竹造屋架。
(十一)土造：房屋之柱、墙壁使用土块砌成，屋顶大部分使用木造或竹造屋架。
(十二)竹造：房屋之柱、梁、墙壁使用竹材，屋顶大部分竹造屋架。
三、顶层楼梯房若其面积未超过二十平方公尺者，不予计课。
四、纳税义务人申请设籍时，如未申请使用执照者，请其提供平面图，已有使用执照者，应洽建管单位提供。
五、房屋现值之核计，以「南投县房屋标准单价表」(附表一)、「南投县各类房屋耐用年数及折旧率标准表」(附表二)及「南投县房屋地段等级评定表」(附表三)及本要点规定为准据。
六、无电梯设备之五层以下分层所有之楼房，其房屋现值应依「五层以下分层所有楼房价值分担标准表」(附表四)之分层递减率标准评定。
七、房屋设有电梯者，电梯之价格应依照「电梯设备工程费概算表」内之价格予以评定(附表五)。
八、房屋构造别或用途别，在房屋标准单价表内未列入者，比照已列有之类似类目，评定课征，无类似类目可资比照时，另行按实际之工料评估。
九、新建、增建、改建房屋，其完成日期之认定，应以使用执照所载日期为准，无使用执照者，以完工证明所载日期为准，无使用执照及完工证明者，则以申报日为准，无使用执照及完工证明亦未申报者，即以调查日为准。
