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一、上海市危棚简屋改造地块拆迁私有居住房屋互换产权新房成本价由下列因素组成：
    １．成本价基价；
    ２．房屋层次增减系数；
    ３．房屋朝向增减系数；
    ４．一次性付款折扣系数。
    二、１９９８年度成本价基价按下表执行：
                            单位：元／每平方米建>面积
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｜    安置房屋地段等级    ｜        成本价基价        ｜
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｜            一          ｜        １２００          ｜
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｜            >          ｜        １１０４          ｜
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｜            三          ｜        １００８          ｜
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｜            四          ｜          ９１２          ｜
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｜            五          ｜          ８１６          ｜
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｜            六          ｜          ７２０          ｜
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    房屋地段划分，按市房屋土地管理局沪房地拆（１９９７）４８９号文执行。
    １．房屋层次增减系数为：
    底层９８％，顶层９６％，>层１００％，其他层次１０２％。