日前，武汉召开城中村综合改造会议，对今年城中村综合改造作出了具体安排：今年武汉将加速“城中村”改造，目前56个村的综合改造工作已进入到攻坚阶段。

　　“城中村”是城市化进程中的特殊产物。随着武汉城市的变迁，“城中村”已经成为困扰城市发展的顽症。近年来，武汉已为“城中村”改造制订了一系列政策，并进行了有益探索。昨日，本报记者对市内几个典型的城中村进行了探访。

　　很难有人会相信，20年前，徐东村曾是一片片耕地，村民仅仅依靠几亩薄田生存，然而到了2000年7月，徐东村被湖北省委省政府评为“荆楚第一村”。如今，740人的徐东村产值已达10亿元以上，540人享受村办企业的待遇，创全省之最。

　　2005年7月，徐东村的村办企业徐东集团进行资产量化，随后进行改制。与此同时，徐东村也在进行改制，村委会变成了居委会，村民的身份也发生了实质性的变化，村民杨某告诉记者：“户口簿上，‘村民’两字改为了‘湖北居民’。”

　　最后一个

　　享受村民待遇的村民出生

　　2004年11月14日出生的肖红(化名)，是全村最后一个享受村民待遇的村民——一出生，村里就给了5.5万元现金，此外，村里还分发了11万股的徐东集团的股份。

　　徐东居委会的一个工作人员杨某介绍，随着村、村企业的改制，这名不满3岁的小伢，就是最后一位一个含着金钥匙出生的“贵族村民”，此后出生的小伢就不再分股份。

　　“按照徐东集团去年的分红利益，11万股年可得到2000多元。”

　　据了解，全村740人中，有条件享受集团股份的有540人，另200人因外地转入等条件限制，不享受村民待遇。在这540人中，按照村民的年龄等进行分配，每人的股份在59到11万股之间。

　　“村里老人，每月手持股权证在集团公司预先领取几百元的生活费，余下的年底算清。”

　　徐东村肖家墩村民、45岁的肖某是土生土长的徐东村人。

　　肖家，有一对儿女，分别上大学和高中。肖的爱人在集团下属的徐东菜场当管理员，而肖也在集团公司上班，两人一月的工资在2500元左右。

　　虽然两人的工资不算太高，但是4人持有的集团股份不少，一年有2万多元的分红。

　　“要是没有这个钱，孩子们读书就困难了，哪像现在过得这般轻松。”

　　像肖某一样。村里土生土长的村民，只要是自己找不到工作的，经培训后，徐东集团就会安排到下属的出租车、物业管理等公司就业。

　　村企分开，村民变股民

　　作为村民赖以生存的徐东集团，在2005年以前，其集团董事长就是村支书。

　　徐东集团办公室主任张凤仙介绍，集团每年赚的钱全都是村民的，也就是在年底时，按照村民手里的股份进行分红。

　　2005年，徐东集团改制后，经过复杂的资产量化和评估，徐东集团下属的10多个子公司及村资产在2亿元以上，按照股份全被划给每位村民。至此，村民手持的股份可以传给后人，也可以买卖。

　　“这就是村企彻底分开的标志。”张凤仙说，从此村民变身股民。

　　事实上，多年来，哪怕集团董事长就是村支书，但有关集团公司的运作都是按现代企业管理，一切由代表村民利益的村委会决定。但是如今改制后，在集团方面，村民变身股民后，董事长的选举决定权也掌握在村民手中。

　　“无论是城中村改造，还是村办企业的辉煌，主要是靠村民思想的变通。”一位徐东居委会干部说。

　　他说，先前村民靠耕地吃饭，等有了村办企业后，村民的饭碗又掌握到企业的手中，现在，企业被改制后，村民摇身一变成为股民，在这一因素下，村民更要转变观念。

　　“作为社会人的‘湖北居民’，以后还有很长的路要走，武汉在一步步进行城中村改造时，村民也要一步步转化思想，适应社会。”

　　徐东的崛起轨迹>>>

　　从负债180万

　　到如今的徐东集团

　　如果要弄清徐东村的崛起，就必须要认识一个人——2000年中国乡镇企业十大新闻人物之一的徐世祥。

　　据徐东集团办公室工作人员介绍，20年前，徐世祥接任徐东村村委会主任时，全村年产值80万元，负债180多万元。

　　“那时，根本就没有什么耕地，在寸土寸金的徐东，2000多亩地全进行城市化建设了。”

　　1991年，武汉市筹建武汉长江二桥，徐东村因政府征地得到1000多万的补偿。

　　当时，不少村民要求把钱分光，但徐世祥决定成立村办企业徐东集团。到1995年5月武汉长江二桥通车时，徐东村出现了武汉市第一家村办出租汽车公司、第一家村级广告公司、第一家合资商场、第一家村级房地产开发公司等等。

　　1996年，徐东集团联合中商集团兴建徐东平价广场，并组织村民在此就业。1998年，徐东集团再投资6亿元，兴建武汉徐东皇冠酒店。这是全国首家农民自己投资、按国际五星级标准兴办的酒店。

　　经过多年的建设和发展，全村已建有120平方米的托儿所、260平方米的幼儿园，中小学生免费读书，对考上大中专的学生奖励万元，全村实现了入托率和入学率两个100%。村里还建有老人活动室、卫生室，村民实行男50岁、女45岁退休制度，人均每月可领取最低养老退休金，残疾人、孤寡老人每月享受生活补助等。

　　今天，依靠村办企业徐东集团的赢利，村民的生活比城里人还美满幸福。

　　“村民”话事

　　“生一个小孩

　　有5.5万元奖励”

　　家住徐东小区的杨婆婆，对现今的生活很满足。

　　“变化大呢。”61岁的杨婆婆说，“小的时候怎么也没有想到，临老了可以享福了。这叫衣食无忧。”

　　“年轻那会儿，我谈了一个朋友是汉口的，男友家里条件不错，双方感情也好，可是快到结婚时，对方父母嫌弃我是徐东村的‘乡里人’，活活拆散了我们。”

　　“几年前，我儿子也相处了一个女朋友，听说也是汉口人，但我硬是没有应下这门亲事。”

　　“为什么?”记者问到。