本报讯 (记者鲁欢)不仅成交总量剧跌，北京的投资比例也在新政的影响下明显出现了投资比例下调的现象。据北京中原抽样调查数据显示，截至日前，新政以后北京楼市投资购房比例首次不足14.5%，这一比例甚至低于08年市场最萧条的18.8%。

　　北京中原数据显示，2008年北京楼市投资购房比例为18.8%，到今年3-4月份达到41.2%，但新政后急转而下，5-7月之间降到了14.5%。通州、望京等新政前热点区域投资比例下调最大，目前不足5%。

　　北京中原三级市场研究总监张大伟认为，下跌的原因是一系列新政非常明显地影响了投资客对市场的判断，新政以后很多炒作热点反而成为前期投资客抛盘的理由，新政以后土地交易不仅没有拉高区域价格反而使得土地供应的房山、昌平等区域受到供应影响价格下调。