2．资质序列的归并问题
　　房产、评估机构所做的主要工作基本相同，评估的理论依据、方法、技术路线、评估对象（都是不动产）基本相似，却被人为地分割为不同的执业资质序列，既不利于实行高效统一的管理，也在一定程度上影响了公平竞争市场的建立。如果进行资质序列的归并既便于统一管理，又可消除垄断形成公平竞争，同时受益的还有广大客户。但资质序列归并不是进行简单的合并，而是将现行的房地产评估执业资格和土地评估执业资格合并，现行的房地产评估人员和土地评估人员在限期通过统一的培训考核后，换领新的统一的“房地产”（房产、地产、房地产）评估执业资格，以后一律通过考试取得执业资格。现行评估机构资质在限期内达到法定条件后，可换领新的机构资质，逾期的予以注销。资产评估机构可从事房地产的评估，但必须具有足够数量的“房地产”评估师，并按规定取得机构从事房地产评估的资质。
　　3．加大从业人员的培训考核力度
　　要进一步加大从业人员的培训考核力度，增加考试频率，让更多的人有机会获得执业资格，让更多的人有机会从事房地产评估。同时，要加强对评估人员的继续教育，预防从业人员知识老化和执业水平下降。这有利于打破垄断、提高整个行业的评估能力和评估质量，更有利于公平竞争。
　　总之，通过建立房地产评估平台、归并资质序列和加大从业人员的培训考核力度等措施规范房地产评估市场，可有效消除政出多门、多头管理、垄断经营的现象，达到提高评估机构的执业能力和服务质量的目的，有利于房地产评估市场健康有序地发展。对于加入WTO后国内房地产评估机构更好地应对国外房地产评估机构的竞争和挑战也将产生深远影响。