购房的三大原则八项注意
www.110.com 2010-07-07 13:44
三大原则:
第一原则:了解法律文件及认购手续,了解发展商必须具备五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预收/销售许可证》。
第二原则:应考虑自己本身的购房需求即世纪的经济收入状况;第一次置业者应多考虑价格及楼宇能否,满足基本的居住要求功能;第二次置业者应多考虑环境及楼宇能否配套的完善性,已满足不断提高的物质文化需求。
第三原则:考察现在的配套和未来的发展,区域的选择对置业的升值即保值具有很重要的意义。
八项注意:
1、注意规划:地段,周边环境及未来的规划发展。
2、注意配套:楼盘周边配套设施,如有无菜场、超市、学校、银行、邮局、医院,以求生活便利。
3、注意交通:交通网络的便利快捷是生活舒适的基本条件。
4、注意建筑质量:楼房本身的建筑素质、层高、实用率、绿化率等,以便对物业做出综合评价。
5、注意发展商实力:了解楼房入伙时间,了解发展商,承建商的信誉及实力,特别是买楼花,以防“缩水楼”及“烂尾楼”的出现。
6、注意房屋的实用性:结构、户型、朝向、功能分区,选择自己的生活及心理于要的楼房,务求经济实用。
7、注意付款方式:如果付款方式灵活、多样,购房者亦可选择适宜自己经济实力的付款方式。一般十年至十五年按揭年限为最佳选择。
8、注意周边物业价格:与同区域、同地段其他楼盘香比较,比价格,比质量,比服务,并且一定要进行实地考察,详细向售楼人员询问楼盘情况。
- 上一篇:购房的七个问题
- 下一篇:二手房买卖面积误差怎么办?
相关文章
- ·家庭月收入6000元 三大原则指导应如何购房
- ·法院判决离婚赔偿坚持的三大原则
- ·97刑法走过十年 三大原则保障长治久安
- ·应对国外反倾销的三大原则
- ·应对国外反倾销的三大原则
- ·支配给付行政的三大基本原则研究
- ·论经济法的三大基本原则
- ·基金定投三大纪律八项注意
- ·新刑法三大原则溯源
- ·浅议物权法“三大基本原则”之间的关系
- ·详解购房人"三大心理误区"
- ·夏季汽车使用空调:三大纪律八项注意须牢记
- ·土地增值税概念、开征意义及立法原则
- ·从反不正当竞争法的原则性规定看所谓的内幕交
- ·河南许昌市政府原则通过《许昌市知识产权战略
- ·陕西省政府常务会审议并原则通过《关于推进商
- ·湖北省委常委会原则通过《湖北省知识产权战略
- ·温家宝主持召开国务院常务会议 审议并原则通过
- ·网络视频行业出现三大变化
- ·电子商务法的基本原则
最新文章
推荐文章