厂房租赁合同有效性
www.110.com 2010-08-14 16:33
违反法律法规的合同为 建设部颁发的《城市房屋管理办法》 第六条规定下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
因此,我认为已经违反了法规,初步可以认为是无效合同。
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