1994年，潘集区芦集镇邓杰退伍回家，与本镇姑娘李殿芝谈婚论嫁，双方父母商定：由邓家出资，在李家宅基地地上建房。1997年11月建成。1999年年5月，两人结婚。2006年1月，经法院调解离婚，但当时对这三间房屋未作处理。今年4月，邓杰再次起诉，要求分割房屋。

　　在审理过程中，依邓杰申请，法院委托评估机构对该案所涉房地产价值作出评估，认定，1997年11月份房价为4.3万元，地价为1．92万元；2006年4月份，房价为8.42万元，地价为2.43万元。审理后，法院认为，本案诉争的三间房屋系邓杰、李殿芝父母为各自子女结婚而共同出资所建，系赠与行为。建房时，邓杰父母出资4.69万元，李殿芝父母以出地皮出资价值1.92万；对于该房产以后的增值部分，即现价值与建成时的差额为4.24万元，视为，应平均分割，每人分得2.12万元。就房产价值而言，每人应分得个人婚前受赠财产价值加上婚后财产增加的价值，因此，邓杰应分得价值6.81万元的财产，李殿芝应分得价值4.04万元的财产。据此，法院按照两人在诉争的三间房屋中所占份额，作出了上述判决。