以房产原值（评估值）为计税依据的，房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%；

    以租金收入为计税依据的，房产税年应纳税额＝年租金收入×12％.

    房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋造价。