房产原值应按原帐面价值还是评估后价值
www.110.com 2010-07-15 15:24
咨询内容:我公司由事业单位改制为企业,原有房产(办公楼)经资产评估后增值。请问:房产税的房产原值应按照原先帐面的价值还是评估后的价值?房产评估增值部分可以计提折旧税前扣除吗?
回复内容:苏地税发[1999]087号:企业改组改制过程中,对资产进行重新评估并调整房产原值的,不论是否按新调整的房产原值提取折旧,均应按调整后的房产原值计征房产税。
根据财税[1997]77号:企业进行股份制改造发生的资产评估增值,应相应调整帐户,所发生的固定资产评估增值可以计提折旧,但在计算应纳税所得额时不得扣除。
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