商业银行处置不良资产的税收筹划
www.110.com 2010-07-15 17:12
银行在被迫收取和处置抵债资产的过程中要缴纳双重的税收,比如,房地产在收取、处置变现过程中,涉及营业税、土地增值税、契税、印花税、房产税、城建税等6种税及土地出让金、交易综合服务费等费用;交通工具收取、变现需缴纳营业税、车船使用税等。同时,由于债务人财务状况恶化,银行常常被迫承担应由债务人承担的费用。如房地产交易中的交易综合服务费,须按买卖成交价的0.9%收取,双方负担各半,但在实际操作中却由银行全额缴纳。这使得处置抵债资产损失巨大。以账面价值为100元的抵债资产为例,如果最终收回40元现金,那么损失率为60%,其中15%~20%的损失是税费损失。
因此。银行在处理不良资产时,不把抵债资产过户到自己名下,而是直接变现,则相当于银行收回贷款,则不需要缴纳上述税种。银行也可通过债转股的方式成为企业的股东这样也可避免税负问题。
- 上一篇:房地产开发与销售的税收筹划
- 下一篇:降低税收成本征税也应筹划
相关文章
- ·商业银行处置不良资产的税收筹划
- ·中国商业银行不良资产跨国收购的主要规则
- ·中国商业银行不良资产跨国收购的法律背景
- ·中国商业银行不良资产跨国收购的模式演变
- ·中国商业银行不良资产跨国收购主要规则
- ·中国商业银行不良资产跨国收购的模式演变
- ·中国商业银行不良资产跨国收购的主要规则
- ·商业银行不良资产监测和考核暂行办法
- ·商业银行纳税方式的税收筹划
- ·商业银行纳税方式的税收筹划
- ·中国光大银行核销和处置不良资产有关财务税收
- ·美政府收购银行不良资产是什么意思?
- ·商业银行信贷资产的风险分类
- ·商务部办公厅关于加强外商投资处置不良资产审
- ·商务部办公厅关于加强外商投资处置不良资产审
- ·商业银行企业所得税筹划的途径与策略
- ·商业银行企业所得税筹划的途径与策略
- ·资产管理公司处置不良资产案件有关问题研究
- ·国有商业银行不良贷款对策及信贷管理制度研究
- ·从金融不良资产处置看中国法治建设
最新文章
- · 纳税筹划要讲究技巧
- · 纳税筹划的内容
- · 试论纳税筹划对企业的意义
- · 对于税收筹划的理论探讨
- · 论税收筹划的动力机制
- · 税收筹划中必须分清的三个概念
- · 纳税筹划产生的原因
- · 委托贷款业务涉税风险分析
- · 远离避税雷区
- · 什么是转税筹划
推荐文章
- · 纳税筹划“三部曲”
- · 远离避税雷区
- · 反避税方略与税收筹划
- · 关于税收筹划成本的探讨
- · 租赁行为的筹划思路
- · 税收筹划 从创业开始
- · 我国企业的国际税务筹划
- · 筹划应把握的三个结合点
- · 纳税筹划宜早作打算
- · 税收筹划有益社会和谐