税收抵免和低房价推动
www.110.com 2010-07-15 15:01
受政府税收抵免政策和房价低廉等因素推动,美国11月份现屋销售量攀升至近三年来的最高水平。
根据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周二在华盛顿公布的数据,美国11月份现屋销量增加了7.4%,折合年率为654万户,超过经济学家预期的最高水平。
虽然美国失业率正处在10%的历史高位,且信贷环境依旧不佳,但十分低廉的房价和借贷成本支撑起了购房需求。此外,首次购房者还能够获得8000美元的税收抵免优惠,因此不少首次购房者都争取赶在优惠政策结束前买房。
在美国政府和美联储稳定行业的不懈努力下,处在经济衰退漩涡中心的房地产市场正逐渐复苏。消费者支出的增长加上创纪录的库存削减将会促进生产,从而可能使美国这一世界最大的经济体在2010年保持增长势头。
经济正在“全面反弹”,纽约花旗全球市场公司(Citigroup Global Markets Inc.)经济和市场分析董事总经理Steven Wieting称,“我们将看到较为强劲的增长。”据悉当前美国现屋库存继续下降,房价亦持续下跌,但跌幅已创两年来最低水平。
而另一项报告显示,美国第三季度GDP折合成年率增长2.2%。这是美国商务部(ComMErce Department)22日公布的最终修正数据,也是美国第三季度经济数据的第二次向下修正,主要受企业削减库存等因素影响。
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