用地单位与村集体私下签订征地协议效力
www.110.com 2010-07-05 17:27
用地单位村集体私下签订征地协议的效力[北大法律信息网天问咨询]
生产队的阿牛问:用地单位在未办理征地审批手续之前,与村集体私下签订征地及相关补偿协议,约定补偿金额,并先支付部分款项作定金,还约定用地单位在约定时间内无法完成征地手续,则该协议解除,定金不予退还。该协议有效吗?如无效,可否以其他文字表述方式使其有效?
下面是北大法律信息网法学论坛咨询员边书坤律师的答复:关于征地协议 按照现行有效的征地程序规定,征地协议并不是土地征收审核报批过程中必须具备的申请材料,如果该征地协议经村民会议或者村民代表会议批准后签订,可以认为其代表了村集体和村民对补偿方案的意见,在补偿方案的确定方面是有一定法律效力的,但是否征收土地必须经省级人民政府或者国务院批准,征地协议本身没有这方面的效力。
另外,现在有一种土地置换的方式,同时也要办理土地征用手续,在申请土地置换时因为要求村集体作为土地所有权人同意才行,这时候征地协议(严格说应为土地置换协议)作为村集体同意土地置换的意思表示的书面材料,也是有它的法律效力的。
- 上一篇:镇政府伪造三份征地协议违法征地
- 下一篇:因土地征用问题引起的租赁纠纷
相关文章
- ·关于乡政府与其他单位签订的联营协议效力问题
- ·私下和解协议不具法律效力
- ·村委会名义签订征地协议无效
- ·本案签订的用地补偿协议是否有效
- ·征地协议应当由谁来签订?
- ·博深高速东莞段征地协议签订
- ·小清河槐荫段征地协议全部签订
- ·私刻35枚公章签订征地协议骗得百万
- ·木璜村1天完成征地协议签订
- ·博深高速东莞段征地协议签订
- ·征地是否一定要签订征地协议?
- ·五洲交通子公司签订征地拆迁包干协议
- ·自愿签订工伤补偿协议的效力
- ·沪杭高铁嘉善段已完成征地补偿协议的签订工作
- ·竞业禁止协议的效力研究
- ·江苏南京与新疆伊宁签订知识产权合作框架协议
- ·南京与伊宁签订知识产权合作框架协议
- ·论交通事故人身损害赔偿调解协议性质与效力
- ·同居期间双方签订的协议,分手后是否仍需履行
- ·“医患协议书”有法律效力吗?
最新文章
推荐文章