原告云大科技股份有限公司
住所：昆明市高新技术产业开发区X路。
法定代表人方瑞斌，董事长。
委托代理人杨某云，云南普通律师事务所律师，特别授权代理。
被告云南省农垦供销公司
住所：昆明市官渡区X村。
法定代表人张某，经理。
委托代理人王永明，云南王永明律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人许文勇，云南王永明律师事务所律师，特别授权代理。
被告云南农垦集团有限责任公司
住所：昆明市X路X号。
法定代表人杨某某，董事长。
委托代理人王永明，云南王永明律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人许文勇，云南王永明律师事务所律师，特别授权代理。
案由：借款合同纠纷。
原告起诉称：原告云大科技股份有限公司（以下简称：云大科技）与被告云南省农垦供销公司（以下简称：供销公司）分别于1998年12月和1999年4月先后签定了《土地转让合同》、《房屋转让意向书》，约定由云大科技受让供销公司位于昆明市凉亭的x平方米的土地使用权以及该土地上的地上建筑物、附着物。签约后，云大科技依约履行了相应的价款支付义务。2000年1月昆明市国土局下发《昆明市国有土地使用权转让审查批准书》核准供销公司可向云大科技转让的土地面积为x.784平方米。后原告与供销公司于2003年4月根据国土局的《批准书》签订了《确认书》和《补充协议》对双方的权利义务进行补充约定，但上述《确认书》和《补充协议》未得到实际履行。2005年11月7日云大科技和供销公司、云南农垦集团有限责任公司（以下简称：农垦集团）签订了三方协议即《解除合同协议书》，合同约定解除《土地转让合同》、《房屋转让意向书》，并由两被告于2006年11月7日前共同返还原告合同款项人民币（以下均为人民币）x.04元及相应的利息和资金占用费,并约定了其他权利义务。《解除合同协议书》约定的债务履行期限届满后，经原告催要两被告均确认负债事实和数额，但未予以履行还款义务，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、由供销公司向原告方偿还欠款x.04元；2、由供销公司向原告支付自2005年11月7日起至实际支付之日止按年息5.31%计算的违约金(计算至2006年11月30日为x.37元)；3、判令被告供销公司承担自2006年11月7日起至实际支付之日止的逾期支付违约金（按日万分之二点一计算，计算至11月30日为x.37元）;4、由被告农垦集团对上述全部债务承担连带清偿责任。
本案在审理过程中，经本院主持调解，各方当事人自愿达成如下调解协议:
一、云南省农垦供销公司确认欠云大科技股份有限公司人民币x.04元。
二、云南省农垦供销公司与云大科技股份有限公司共同确认上述欠款资金占用费以45万元了结。
三、各方当事人达成如下还款计划：
（1）云南省农垦供销公司于2007年2月15日前向云大科技股份有限公司支付资金占用费45万元。
（2）云南省农垦供销公司于2007年3月31日前向云大科技股份有限公司支付欠款本金x.04元。
四、云南农垦集团有限责任公司对云南省农垦供销公司的上述债务承担连带清偿责任。
五、诉讼费x.10元，由云大科技股份有限公司承担50%计x.55元，由云南省农垦供销公司承担50%计x.55元并于2007年2月15日前向云大科技股份有限公司支付。
上述协议，符合有关法律规定，本院依法予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长曾蕙菁
代理审判员李能熊
代理审判员杨某
二○○七年二月一日
书记员秦伟
（本裁判文书仅供参考,如需使用请以正本为准。）
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