辽宁省沈阳市中级人民法院
民事判决书
[2003]沈民(2)房终字第X号
上诉人(原审被告)邹某，女，X年X月X日出生，汉族，沈阳市储运公司孤家子四库工人，住（略）。
委托代理人侯铁男，沈阳市X区天海法律服务所法律工作者。
被上诉人(原审原告)成某，男，X年X月X日出生，满族，沈阳军区军后勤部离休干部，住（略）。
原审被告成某，男，X年X月X日出生，满族，无职业，住（略）。
上诉人邹某因房屋权属纠纷一案，不服东陵区人民法院(2003)东民一房初字第X号民事判决，向本远提起上诉。本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李沛东、代理审判员李倩组成某议庭，于2004年2月2日公开开庭进行了审理，上诉人邹某及其委托代理人侯铁男，被上诉人成某、原审被告成某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
经审理查明，成某于1999年1月14日与沈阳市丰乐军队离休退休干部修养所签定一份《出售军队干部住房协议书》。，协议约定，成某购得坐落于东陵区X路X巷X号X室的房屋，建筑面积为70。66平方米，价值人民币12，293元。1999年5月15日，成某取得了该房屋的所有权。1991年成某，邹某一家三口搬到此房居住。2002年11月起，成某与邹某发生纠纷，成某离家，成某认为邹某的行为已影响到他的正常生活，2003年7月29日，成某因心脏病发作住院。出院后，成某与妻子一直在外居住，现争议房屋由邹某与其母亲居住。2003年7月18日，成某承租位于东陵区X路X——X号X室住房并在此居住。原审法院认为，公民对自己合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告夫妻均为七十有余年迈多病的老人，是房屋所有权人，有权按自己的心愿决定该房屋的使用情况，本案二被告虽然与原告夫妻生活多年，二人均为有劳动能力的成某人，完全有能力以自己的劳动维持自己的生活，原告没有义务必须为二被告提供住处，原告要求二被告搬出，以维持自己居住权和安宁的环境，符合法律规定，本院予以支持。被告邹某关于曾以婚前一处住房与原告换房的主张，经查，被告主张的那处住房承租人名为邹某秀，与原告长子成某互换使用住房，该房并非为被告邹某承租或所有，与本案无关，其要求原告为其解决住房缺乏法律依据，本院不予支持，但原告给付二被告搬家补偿费人民币二万元应准许。
原审法院判决:1、被告从来、邹某于本判决生效后十日内将原告所有的房屋腾出另行居住；2、原告给付二被告搬家补偿费人民币2万元，与前项同时履行；3、驳回原、被告其他诉讼请求。宣判后，邹某不服向本院提起上诉。其主要上诉理由:1、本案上诉人与成某及婚生子共三口人一直共同生活，一审法院未追加婚生子成某鹏为本案当事人属遗漏诉讼主体，应发回重审；2、上诉人在争议房有合法居住权，因一直居住在争议不好，争议房屋在事实上已形成某家庭共有；4、原审法院判决是对上诉人居住权的一种侵犯。请求二审法院撤销原判，驳回成某的诉讼请求或发回重审。被上诉人成某、原审被告成某辩称，同意原审法院判决。
本院认为，坐落于（略）房屋的所有权人为成某。成某对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，其要求成某、邹某将该争议房屋腾出，要求合理、理由正当，原审法院判决是正确的。关于上诉人邹某提出的本案遗漏诉讼主体，应发回重审的主张，因原审原告成某在一审时的诉讼请求是要求成某、邹某腾房，并未对其他人提出主张，而且原审法院也是依据成某的诉讼请求进行审理，上诉人要求追加成某鹏为本案当事人无任何法律依据，故对上诉人的上诉请求不予支持。关于上诉人提出的其无经济来源、身体不好不具有腾房条件，而且对该房屋有居住权的主张，因所有权是一种对世权，具有排他性，该房屋的所有权人成某不同意成某、邹某居住使用其所有的房屋，是符合法律规定的，上诉人的上诉请求无法律依据，故对上诉人的上诉请求本院不予支持。终上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下:
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元由上诉人邹某承担。
本判决为终审判决。
审判长吴波
审判员李沛东
代理审判员李倩
二○○四年二月二日
书记员才玉莹
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