原告夏邑县棉花技术服务站。
法定代表人司某某，该站站长。
委托代理人闫某礼，夏邑县司某局法律服务中心律师。
被告夏邑县棉花办公室。
法定代表人闫某某，该办公室主任。
委托代理人邵红光，夏邑县司某局法律服务中心法律工作者。
被告仇某某，男，1968年10月出生。
委托代理人王某某，男，回族，住所（略）。
原告夏邑县棉花技术服务站（以下简称服务站）与被告夏邑县棉花办公室（以下简称办公室）、仇某某确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。除办公室法定代表人外，其它诉讼参与人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年9月，办公室主任闫某某利用职务上的便利，将属服务站使用的国有土地办给办公室。2006年9月16日，办公室与仇某某签订土地开发协议，在该土地上开发建设六层商品楼。2007年9月8日，办公室所办理的国有土地使用证被撤销。综上，原告认为二被告的行为违反法律强制性规定，侵犯了原告的合法权益，要求确认二被告签订的协议无效。
被告办公室辩称，同意原告的诉讼请求。
被告仇某某辩称，1、原告对涉案土地没有土地使用权，不具备诉讼主体资格。2、原告的起诉没有事实和法律依据，二被告签订的土地开发协议合法有效，要求驳回原告的诉讼请求。
原告提供的证据材料有：1、国有土地证一份；2、事业单位法人证书一份；3、夏邑县编委文件一份。以上三份证据证明原告具备诉讼主体资格。4、2006年9月16日二被告签订的开发协议一份，证明该协议无效。5、（2007）夏行初字第X号行政判决书一份，证明办公室所办理的国有土地使用证已被撤销。
被告办公室没有提供证据材料。
被告仇某某提供的证据材料有：1、2009年4月20日夏邑县国土资源局地籍股证明一份，证明服务站的土地证上将“总”字涂改掉不是夏邑县国土资源局的行为，而是个人行为。2、（2007）夏民初字第X号民事判决书一份，证明二被告签订的土地开发协议、补充协议及还款协议均是有效协议。
本院依法调取的证据材料有：（2007）夏民二初字第X号卷宗中服务站诉办公室、仇某某土地使用权侵权赔偿一案的起诉状和变更诉讼请求申请书，证明服务站对二被告的土地开发协议已追认认可。
被告办公室对原告提供的证据没有异议。
被告仇某某对原告提供的2、3、4、5份证据没有异议。对证据1有异议，认为该土地证上土地使用者是夏邑县棉花技术服务总站，将“总”除改掉，涂改无效。
原告对被告仇某某提供的证据有异议，认为证据1的内容不真实。认为证据2，判决书下发时办公室的土地证还没被撤销。
被告办公室对仇某某提供的证据的异议观点与原告相同。
经质证，结合当事人的质辩意见，本院对原被告提供的证据作如下认定：当事人没有异议的证据，本院予以采信。原告提供的证据1，涂改处加盖有夏邑县国土资源局地政地籍股的公章，被告仇某某异议称涂改是个人行为的理由不能成立，本院予以采信。被告仇某某提供的证据1，因原告土地证上涂改处加盖有夏邑县国土资源局地政地籍股的公章，其证明涂改是个人行为的观点，本院不予采信。被告提供的证据2，是二被告之间诉讼所形成的判决书，原告没有参与二被告之间的诉讼活动，被告仇某某以该判决书证明土地开发协议有效的观点不予采信。本院依法调取的证据，系原告自己的陈述，可以作为定案的依据。
通过庭审，依据上述有效证据，结合当事人陈述，本院确认以下案件事实：1999年8月，服务站取得夏国用（99）字第X号国有土地使用证，该土地使用面积438.9平方米，东至张新存、西至东光街、南至祥泰巷、北至胡同。2006年经被告办公室申请，夏邑县人民政府又将原告土地使用证中的124.82平方米的土地给办公室办理了夏国用（2006）字第x号国有土地使用证。2009年9月16日，办公室和仇某某就办公室办理使用证的124.82平方米的土地签订开发协议，由仇某某开发建设一幢六层商品楼。2007年9月8日，办公室办理的（2006）字第x号国有土地使用证被撤销。
另查明2007年4月26日，原告服务站曾起诉办公室和仇某某，以二被告签订的协议无效，侵犯原告合法权益为由，要求二被告停止侵权，排除妨碍。2008年1月2日，原告变更诉讼请求，要求二被告对原告的土地进行折价赔偿，同意将土地使用权过户至二被告名下。目前，该案正在审理过程中。
本院认为，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。办公室与仇某某签订土地开发协议时，已取得了开发土地的土地使用权，虽然办公室取得的开发土地的使用权于2007年9月11日被撤销。但服务站在与办公室、仇某某土地侵权赔偿一案的诉讼过程中，于2008年1月2日变更诉讼请求，要求二被告对开发的土地进行折价赔偿，并同意将开发土地的使用权过户至二被告名下，说明服务站对二被告所签订的土地开发协议已追认认可。因此，原告请求确认二被告签订的土地开发协议无效的理由不能成立。其诉讼请求应予驳回。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长董恒体
审判员李建设
代审判员陈冰海
二ＯＯ九年八月十二日
书记员翁秋敏
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