原告吴某，男，X年X月X日出生，汉族，初中文化，无职业，住（略）。身份证号：x。
被告石某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。身份证号：x。
原告吴某诉被告石某民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某到庭参加诉讼，被告石某经本院传票合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告经朋友介绍相识，当时被告讲其做药材生意，资金不够向我借款，被告于2006年1月4日向我借款5万元，并签订了借款合同，作了公证，被告以其所有的位于蚌埠市X街小区X号楼X号住房为该借款提供抵押担保，办理了房地产他项权证（房地权蚌私他字第x号）。按照合同约定每1万元每月利息150元。2007年3月15日被告又向我借款2万元，约定每1万元每月利息150元。借款后，除付了6个月利息及3000元利息外，就再未给付利息，借款分文未还。原告多次索要借款本金及利息未果，遂诉讼来院，请求判令：被告偿还原告本金7万元及利息x.50元（自2006年元月4日至2009年2月3日止，含按合同约定过期被告付给原告双倍利息的部分）；并判令被告承担拍卖抵押物所需的一切费用，原告有优先受偿权；并由被告承担本案诉讼费用。
被告石某未到庭答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
1、2006年1月4日借款合同。
2、2006年1月4日抵押合同。证明被告同意将其名下的房屋抵押给原告。
3、（2006）皖蚌龙政字第X号具有强制执行效力的债权文书公证书。证明以上两份合同经公证，真实有效。
4、2006年1月4日委托合同。
5、（2006）皖蚌龙证字第X号公证书。
6、2006年元月4日借条一张。
以上证据证明2006年1月4日被告向原告借款5万元的事实。
7、蚌私他字第x号房地产他项权证。证明5万元借款办理了房屋抵押手续。
8、2007年3月15日借款合同一份。证明2007年3月15日被告向原告借款2万元，月息1.5％，每满三个月支付一次。
9、2007年3月15日借条一张。证明借款事实。
10、2007年1月18日欠条一张。证明被告欠原告2006年利息3000元整。
11、2007年6月24日承诺书一份。证明被告承诺欠原告利息于2008年元月四日前付清。
12、2009年3月31日、4月3日、4月9日被告石某发给原告吴某电话短信三条（吴某手机号x）的7张照片。证明3月31日法院送达有关法律文书，被告拒绝签收，法院留置送达的事实。另证明欠款的真实性。
被告石某未到庭，视为其放弃质证权，合议庭经审查对以上证据予以认定。
被告未向本院提交证据。
根据上述认定的证据及当事人庭审中的相关陈述，本案查明的事实为：被告于2006年1月4日向原告借款5万元，双方签订了借款合同、抵押合同，并作了公证，被告以其所有的位于蚌埠市X街小区X号楼X号住房为该借款提供抵押担保，办理了房地产他项权证（房地权蚌私他字第x号）。合同约定利息按月息1.5%元。每三个月支付一次。借款期限1年，自2006年1月4日至2007年1月4日止（以借据为准）。并约定，如借款到期被告不能履行或不能完全履行还款义务，应就未偿还的本金向原告支付双倍利息。被告于2006年1月5日向原告出具了5万元的借条。2007年3月15日被告又向原告借款2万元，双方签订了借款合同，被告也出具了借条，约定内容同上。2007年1月18日，被告又向原告出具欠条：欠吴某2006年利息3000元。2007年6月24日被告向原告出具了一份承诺书，内容为：我所欠吴某借钱利息于2008年1月5日前一次性付清，过期三日自愿接受强制执行。借款后，被告给付了5250元利息，就再未给付利息，借款本金分文未还。原告多次索要借款本金及利息未果，遂诉讼来院。
另查明原告给付被告5万元借款时，直接扣付了三个月利息2250元。实际借款给被告x元。
本院认为：原、被告之间债权债务关系明确，被告应当对到期债务履行还款义务。但借款的利息不得预先在本金中扣除，故第一笔借款本金应按实际借款数额返还并计算利息。原告主张过期还款被告按合同约定给付双倍利息，超过银行同期贷款的4倍部分本院不予以支持。原告主张的被告承担拍卖抵押物所需的一切费用，原告有优先受偿权，属还未发生的费用，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零一条第二款、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告石某偿还原告吴某借款人民币x元及利息（扣
除被告已付的5250元，其中x元的利息自2006年1月5日至2007年1月5日利息按月息1.5%计算，自2007年1月6日起按银行同期贷款利率的4倍计算，计算至还款之日。2万元的利息自2007年3月15日至2008年3月15日利息按月息1.5%计算，自2008年3月16日起按银行同期贷款利率的4倍计算，计算至还款之日。）于本判决生效后十日内付清。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
诉讼费2670元（原告已预交），由被告负担，被告负担额与上项同步抵付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判长宋崇周
审判员金煜
代理审判员聂雪梅
二OO九年五月二十七日
书记员顾云飞
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