上诉人（原审被告）郭某，男，X年X月X日生。
委托代理人麦松波，栾川县148法律服务所。
被上诉人（原审原告）张某，男，X年X月X日生。
委托代理人牛进国，栾川县蓝天法律事务所律师。
上诉人郭某因与被上诉人张某分期付款买卖合同纠纷一案，不服栾川县人民法院（2009）栾城民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，郭某、麦松波，张某、牛进国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2008年8月原告将其在石庙供销社家属楼一套以x元的价格转卖给被告郭某，双方订立了书面协议，协议载明：由被告分批支付原告x元扣除办理房产证2000元，实际价格为x元，被告先后支付给原告x元，下欠x元被告付给中间人栗ｘｘ，栗ｘｘ以原告欠其款为由拒绝付给原告。为此，原告提起诉讼，要求被告支付下余款x元。
原审法院认为：债是依照法律规定和当事人的约定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系，合法的债权应当受到法律保护，本案被告与原告签订房屋转让协议，应依约履行自己的义务，被告将欠款支付给中间人而原告实际并未得到，原告要求被告支付欠款，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：被告郭某于本判决生效后一个月内支付原告张某房款x元。以上给付义务如未按本判决规定的期限内履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费200元由郭某承担。
郭某不服原审法院判决向本院上诉称：2009年8月21日双方签订房屋转让协议书，协议书签订后，上诉人按约定将4万元交中间人栗ｘｘ，栗ｘｘ把现金交给张某，上诉人从中间人栗ｘｘ手中拿到钥匙。2008年2月份，上诉人将最后的x元房款交给中间人栗ｘｘ手中，至此，房款以全部付清，我不欠房款。请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求，承担本案诉讼费用。
张某辩称：郭某欠我房款x元属实，他说交给中间人，我没有收到。原审查明的事实清楚，要求维持原判。
本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为：张某与郭某签订房屋转让协议书，张某按照约定已将房屋交付给郭某，履行了自己的义务，郭某应当按照协议约定，完全付清房款，郭某上诉称剩余的x元已经通过中间人栗ｘｘ转交给了张某，房款已经全部付清的上诉理由，因债是依照法律规定和当事人的约定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系，张某对郭某通过中间人交付的房款x元予以否定，不予认可，郭某又无充分证据证明已付清房款，故郭某上诉称已付清房款的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一项的规定，经合议庭评议，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费200元，由郭某负担。
本判决为终审判决。
审判长王庆喜
审判员王洪涛
审判员许珂
二○○九年十月二十八日
书记员杨萱
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