湖南省资兴市人民法院
民事判决书
（2010）资民二初字第X号
原告XX银行资兴市支行。
法定代表人XXX。
委托代理人XX，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，XX银行资兴市支行职工，住XX银行资兴市支行，特别授权。
被告文X，男，X年X月X日生，汉族，资兴市人，农民，住资兴市。
被告李XX，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，农民，住资兴市，系被告文X之妻。
原告XX银行资兴市支行诉被告文X、李XX借款合同纠纷一案，于2010年12月9日向本院提起诉讼，本案依法由审判员黄某适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员廖发钢担任记录。原告XX银行资兴市支行的委托代理人XX、被告文X、李XX均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2004年10月08日，被告文X以房产作抵押担保向原告属下的东江信用社借款20万元，约定借款利率为6.8625‰，借款到期日为2006年10月08日。被告文X借款到期后，未完全按合同约定偿还原告贷款本息，现已违约，同时被告李XX系被告文X之妻，故请求法院1、判令被告文X、李XX共同偿还尚欠原告的贷款本金20万元及至2010年4月30日止的利息x元,合计x元，并承担2010年5月1日至该案审结止的相应利息；2、拍卖被告文X的抵押担保房产，偿还尚欠原告的贷款本息；3、判令被告承担本案受理费等。
被告文X、李XX辩称：被告文X向原告借款20万元是实，现无偿还能力，请求法院处置抵押房产后偿还，但本人借款到期后，原告没有催讨过，原告有过错，故不同意承担利息。
经审理查明，2004年10月8日，被告文X以资房私第x号、第x号房产作抵押担保向原告属下的东江信用社借款20万元，约定借款利率为6.8625‰，借款到期日为2006年10月8日。被告文X借款后,未完全按合同约定,偿还原告的贷款本息，至2010年4月30日止尚欠原告贷款本息x元。2010年12月9日,原告起诉来院。
同时查明，被告文X、李XX系夫妻关系，且被告文X在原告2010年6月2日的催款通知书上签了名。
上述事实，有被告文X的贷款申请书，被告文X的借款借据，被告的抵押担保函，被告的房产证，被告李XX的连带责任保证书，二被告的结婚证，被告的身份证及人口登记卡，原告的贷款及利息催收通知书等证据证实，并经庭审查证属实，本院足以认定。
本院认为:合法的借贷关系受法律保护。1、被告文X用资房私字第x号、第x号房产作抵押担保，向原告属下的东江信用社借款20万元，借款到期后，被告文X应按合同约定，履行相应义务，但至2010年4月30日止，被告文X尚欠原告的贷款本金20万元及利息x元,构成违约。被告文X与被告李XX系夫妻关系，应共同承担偿还责任。2、被告文X借款逾期后，应主动偿还借款本息，且被告文X在原告2010年6月2日的催款通知书上签了名，是对借款本息的确认，故被告要求不支付利息，本院不予支持。3、被告文X借款时，用房产作了抵押担保担保，故被告文X应承担抵押担保责任。为保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条之规定：
一、被告文X、李XX在本判决生效后10日内，偿还尚欠原告XX银行资兴市支行的贷款本金20万元、利息x元，合计x元（2010年4月30日止的本息），并承担2010年5月1日至2011年1月20日止的相应利息；
二、被告文X在限期内不偿还借款本息，将依法处置被告文X的资房私字第x号、第x号抵押房产偿还，不足部分由被告文X、李XX清偿。
案件受理费4718元，减半收取2359元，由被告负担。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员黄某
二O一一年元月二十日
书记员廖发钢
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
