上诉人（原审被告）尹某某，男,汉族，X年X月X日生于甘肃省静宁县，高中文化，农民，住（略）。
被上诉人（原审原告）永宁县X镇X村民委员会。
法定代表人王某，旺全村委会主任。
委托代理人安某，男，永宁县杨和法律服务所法律工作者。
上诉人尹某某因土地承包经营权租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2009）永民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人尹某某，被上诉人永宁县X镇X村民委员会（简称旺全村委会）的委托代理人安某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院认为，尹某某承租旺全村委会的耕地，应当按约定及时足额缴纳租赁费，逾期不交，应当承担违约责任。尹某某认为其实际租用温棚的面积与合同约定的面积不符，经实地测量，面积相符，故尹某某的主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：尹某某付给旺全村委会土地租赁费x元，利息303元，两项共计x元于判决生效后十日内付清。案件受理费减半收取为143元由尹某某负担137元，旺全村委会负担6元。
判决宣告后，原审被告尹某某不服，提起上诉称，合同签订后，杨和镇的领导交给上诉人的是X栋温棚。上诉人建好后，发现面积不够，与镇领导交涉，镇领导说后面有三栋温棚没人种，你种上。因这三栋温棚地势低，不适合建温棚，故我一直没有接受。我认X栋温棚的租金，另X栋我没有接受，不应当交租金。故请求撤销原判，改判按建棚的实际面积支付土地租金。
被上诉人旺全村委会的委托代理人口头答辩称，按照合同，旺全村委会出租给尹某某的耕地为37.39亩，共建X栋温棚。这X栋温棚已经交给尹某某了，尹某某应当按时足额缴纳租金。因尹某某不交租金，农户得不到收益，到处上访，影响稳定。故请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，2007年9月14日，上诉人尹某某与被上诉人旺全村委会以及杨和镇政府签订一份“设施园艺建设租地合同”，约定旺全村委会将旺全村X组的耕地37.39亩出租给尹某某用于施园艺建设；期限自2007年3月31日至2020年12月31日；租金每年每亩500元，从下年起，每年6月30日前交清当年的租金，超过一月不交，每日承担0.3%的滞纳金。合同签订后，旺全村委会、杨和镇政府将X栋半成品温棚交给尹某某，尹某某将部分温棚续建完成后养殖菌菇，其余未续建的半成品温棚均种植玉米等农作物。2009年6月30日后，经旺全村有关人员多次催促，尹某某以面积不够为由，拒绝缴纳地租，酿成纠纷。
经现场查看，双方争议的X栋半成品温棚种植过玉米。经询问附近居住的村民，证实该X栋温棚由尹某某耕种。
本院认为，上诉人尹某某认可X栋温棚的面积达到了合同约定的37.39亩.现双方主要分歧在X栋半成品温棚的租金是否应当支付。因为该X栋半成品温棚和其他没有续建的温棚一样，均由尹某某耕种、收获，故尹某某不承担X栋温棚租金是违约行为。原判认定的主要事实清楚，处理适当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项、第一百五十八条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费286元由上诉人尹某某负担。
本判决为终审判决。
审判长尹某昌
审判员王某花
审判员李元春
二○一○年二月二日
书记员牟锦
判决援引法律条文的内容
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；
……
第一百五十八条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督
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