原告上海嘉定工业区开发某某有限公司，住所地上海市嘉定区工业开发区内。
法定代表人郁某某，董事长。
委托代理人吴某某，上海志道律师事务所律师。
被告荣海（某某）模锻有限公司，住所地上海市嘉定区X路某某号。
法定代表人罗某某，董事长。
委托代理人王某某，该公司员工。
原告上海嘉定工业区开发（某某）有限公司诉被告荣海（某某）模锻有限公司所有权确认纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。
原告上海嘉定工业区开发（某某）有限公司诉称，被告于2006年与上海市嘉定区房屋土地管理局签订沪嘉房地（2006）出让合同第X号，取得位于上海市嘉定工业区北区X-X号地块土地使用权，地块总面积为x平方米。2008年12月10日原、被告间签订协议书，确认为使被告尽快开发上述地块，原告已为被告垫付土地出让金x元（人民币，下同），若被告未能在2009年6月30日前归还原告垫付款，则上述土地的使用权或部分土地的使用权转让给原告。签约后，被告未按约归还原告垫付款，亦未对土地进行开发。2009年12月10日，原、被告签订土地使用权转让协议，约定被告将沪嘉房地（2006）出让合同第X号，47-X号地块中x平方米的土地转让给原告所有，以冲抵垫付款。被告在协议签订后3天内交付原告土地。现因被告未按约履行，故诉至法院要求确认沪嘉房地（2006）出让合同第X号，47-X号地块中x平方米的土地归原告所有；要求被告履行原、被告于2009年12月10日签订的土地使用权转让协议，交付土地并办理过户登记相关手续。
被告荣海（某某）模锻有限公司辩称，原告所称属实，希望协商解决。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告上海嘉定工业区开发（某某）有限公司与被告荣海（某某）模锻有限公司确认位于上海市嘉定工业区北区X－X号地块中面积x平方米的土地使用权归原告所有；
二、被告荣海（某某）模锻有限公司应于2010年3月30日前将上述地块移交给原告上海嘉定工业区开发（某某）有限公司；
三、被告荣海（某某）模锻有限公司应于2010年9月30日前协助原告上海嘉定工业区开发（集团）有限公司按照相关规定办理上述地块使用权登记过户至原告名下（所有手续费用由原告承担）。
本案受理费x.85元，减半收取x.93元，由原告负担。
上述协议，未违反有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。
审判长岳华
审判员黄某
代理审判员方慈方
书记员沈萌艺
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