案外人屈楚元，女，现年72岁，土家族，住（略）。
委托代理人罗忠亮，（略）子午法律服务所法律工作者。
申请执行人田某，女，现年24岁，土家族，住（略）。
被执行人张某，女，现年36岁，土家族，住（略）。
本院在执行申请执行人田某与被执行人张某劳动争议纠纷一案中，案外人屈楚元于2010年11月18日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人屈楚元称，（略）人民法院2010年8月11日作出的（2010）张某法民执字第415-X号执行裁定书，裁定拍卖的房屋（张某证字第x号）系案外人所有，而非被执行人张某所有。该房屋已经于2008年10月22日通过交易，登记给了案外人，该房屋所有权证号变更为x号，有房屋所有权证佐证。故此，案外人申请依法撤销（略）人民法院（2010）张某法民执字第415-X号执行裁定书。
本院查明，本院在执行申请执行人田某与被执行人张某劳动争议纠纷一案中，于2010年8月11日作出了（2010）张某法民执字第415-X号执行裁定书，裁定拍卖被执行人张某所有的位于（略）永定办事处教场居委会天门路的商品房一套（房屋产权证号为：房权证张某证字第x号）。裁定书送达后，案外人屈楚元于2010年11月18日对执行标的提出书面异议，要求撤销本院所作出的（2010）张某法民执字第415-X号执行裁定书。被执行人张某于2007年9月29日通过继承方式，取得了本案标的物的所有权，该房屋产权证号为房权证张某证字第x号。2008年10月22日，张某将上述房屋通过交易方式，登记转移给了案外人屈楚元，登记在屈楚元名下的房屋所有权证号为房权证张某证字第x号。
本院认为，本院于2010年8月11日作出的（2010）张某法民执字第415-X号执行裁定书，裁定拍卖被执行人张某所有的房屋（证号为房权证张某证字第x号）一套，而该房屋已经于2008年10月22日通过房管部门登记，转移给了案外人屈楚元，房屋所有权证号变更为x号。登记在张某名下的x号房屋，实际上与登记在案外人屈楚元名下的x号房屋系同一套房屋；而该房屋在本院裁定拍卖前，已经发生了所有权转移。故案外人屈楚元的申请理由正当，符合法律规定，本院应当支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：
中止对登记在被执行人张某名下的房屋（房屋产权证号为：房权证张某证字第x号）的执行。
审判员孙志鹏
二0一0年十二月十日
代理书记员田某
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