上海市第一中级人民法院
民事判决书
(1999)沪一中民终字第X号
上诉人(原审被告)李某某，女，X年X月X日生，汉族，上海第十印染厂退休职工，住（略）。
委托代理人樊云，上海市淮海律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)左某某，男，X年X月X日生，汉族，上海公共交通总公司第二汽车公司退休职工，住（略）。
委托代理人楼德贤，上海市南光律师事务所律师。
上诉人李某某因房屋租赁纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(1999)卢民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人李某某及其委托代理人樊云、被上诉人左某某及其委托代理人楼德贤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院认定，李某某系左某某之弟媳，系争房屋（略）是由李某某承租，其中底层客堂(26.4平方米)、天井、阁楼(私搭)由李某某居住使用，底层后厢房(14.7平方米)及西厢阁楼由左某某居住使用。双方自五十年代末起分列户籍，经济分开，独立生活。五十年代，左某某父母将本市X路X号、本市X路X号之私房，分别给左某某一家及李某某一家居住使用，这两处房屋所有权仍为左某某父母。1957年左某某与妻离婚，本市X路X号房屋判归左某某妻、儿使用。经左某某母亲同意，左某某随母与李某某一家共同居住本市X路X号。嗣后左某某母亲携左某某及李某某一家自本市X路X号换房至（略）居住。左某某母亲为系争房屋承租人。左某某母亲去世后，李某某为系争房屋承租人。1999年左某某向有关部门申请，要求与李某某分户，同年7月有关部门出具公房纠纷调解不成通知书，左某某遂向法院提起诉讼，要求与李某某分户。
原审法院经审理后作出判决：（略）底层后厢房及西厢阁楼由左某某租赁使用。同号底层前后客堂及天井由李某某租赁使用。
一审判决后，李某某不服，向本院提起上诉，要求撤销原审判决，驳回左某某的诉讼请求，一、二审诉讼费由左某某承担。其认为双方已事实上分过家，左某某无权提出分户。左某某则表示服从原判。
经本院审理查明，1956年左某某与妻离婚，本市X路X号房屋判归左某某妻董连春所有，由上海市蓬莱区人民法院民事判决1956年蓬(一)民字X号为凭证，而不是使用。一审对此审查有误。另查左某某父母还拥有本市X路X弄X号房屋，由李某某的大儿子居住该房，经动迁现已成为公房。其余事实认定无误。
本院认为，左某某母亲将所住私房换成公房，已成为公房的承租人。而现在上诉人所承租的公房并非是其丈夫的所有权房屋转换而来，是由其婆婆承租的公房演变而来。且上诉人、被上诉人长期以来独立生活，房屋分间单独使用，符合住房分列租赁户名的条件，对此本院应予支持。现上诉人认为与被上诉人已经事实上分过家，无权提出分户。虽然被上诉人父母将本市X路X号、斜土路X号二处房屋分别给了被上诉人兄弟居住使用，但房屋的所有权人仍是左某某之父母。李某某丈夫并未取得房屋的所有权。且左某某离婚后入住（略）内，系左某某母亲所安排。因此李某某的理由不能成立，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费人民币50元，由上诉人李某某承担。
本判决为终审判决。
审判长沈松林
代理审判员王剑平
代理审判员周峰
一九九九年十二月十日
书记员蒋克勤
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