原告李某某，男，X年X月X日生，汉族，高中文化，下岗工人，住（略）。
委托代理人方国强、王某甲，扶沟县X街道法律服务所法律工作者。
被告王某乙，男，50岁，汉族，住（略）。
委托代理人赵某某，男，X年X月X日生，住（略）。
原告李某某诉被告王某乙侵权纠纷一案，本院于2010年3月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某及其代理人方国强、王某甲，被告全权代理人赵某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与王某乙系南北邻居。在我的房屋南墙以南，被告房屋以北，还有我家所使用的宅基地东西长14.4米，南北宽0.3米，平时作为我家排水使用。后来被告王某乙在其屋后我排水的宅基地上砌了一堵南北墙后，作为厕所使用。此后虽经大寺居委会，城关镇土管所多次调解，被告至今仍未将该墙拆除，致使我家无法正常排水，并且还给我家生活造成很大影响。为此特诉至贵院，请求依法判令被告将占用我家的宅基地东西长14.4米，南北宽0.3米立即归我使用，责令被告排除妨碍，将在我家宅基地上的南北墙予以拆除，以利于我家正常排水。诉讼费及其它费用由被告负担。
被告辩称，被告的后邻居不是原告而是陈××，原告以其身份起诉主体不适格，应驳回原告的起诉。
原告向法庭提交的证据有：①原告房屋所有权证一份，以此证明原告对该房屋享有所有权。②2006年8月1日，本案原告与原房主陈××签订的房屋买卖合同，以此证明原告取得房屋所有权和土地使用权的来源。③1991年8月31日被告之父王××与原房主陈××因宅基纠纷所签协议一份。④1992年11月14日与2005年5月3日王某乙与陈××发生宅基纠纷后所达成的协议各一份（复印件）。三份协议以此证明王某乙对原告已构成侵权。⑤原告提交原房主陈学德的国有土地使用证一份。
被告方向法庭提交的证据有：1、王某乙的集体土地使用证一份，以证明被告的房屋没有占用别人的宅基地，还证明其北邻是陈××。2、1992年11月14日及2005年5月3日被告与陈××所签协议各一份，证明被告屋后有50公分滴水，所有权是被告的，原房主陈××有使用权。
经庭审，本院查明以下事实：原、被告系南北邻居，原告居北，被告居南。原告现居住的房子原房主为陈××，2006年8月1日，陈××与本案原告签订了房屋买卖合同，将座落在东后街X号房屋卖给了李某某。2010年1月13日，李某某办理了房屋所有权证，但未办理土地使用权过户手续。原告现持有的国有土地使用证载明：其南北长11.35米，东西宽14.4米，被告王某乙持有的扶沟县人民政府颁发的集体土地使用证，上面载明南北长12.2米，东西宽16.8米，原告临街房南墙与被告临街房北墙之间有0.46米宽的间隔地方，原来作为原告的流水通道使用，2009年10月，被告将原告的下排水管堵住，并在其主房后0.46米的间隔地方用瓦垒起一堵墙。
2010年6月10日，经现场勘验和实际丈量，李某某宅基门楼西向，宅基南北东边长11.4米，西边长11米（其中均包括与王某乙后墙间隔过道东0.45米，西0.46米，与后邻杨××间隔过道0.45米），王某乙宅基门楼为西门，宅基南北长12.4米，包括与其前邻王××主房后墙与王某乙东屋偏房间隔过道0.45米，王××主张其房后留滴水0.5米。李某某与王某乙的临街房各三间，边界深度一致，李某某院内排水原来是通过李某某的卫生间引流排至王某乙、李某某的邻街房间隔过道，通过下排水管往西引流至南北街设置的下水管道内。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或赠与的，该建筑物、构建物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。原告李某某购买了原房主陈××的房子并办理了房产证，虽未办理国有土地使用证的过户手续，根据法律规定，该房子及其附属设施占用的国有土地归李某某所有和使用，李某某具有诉讼主体资格。原告宅基南北长11.35米，被告宅基南北长12.2米，根据实际丈量情况，原告宅基南北长11米（包括与王某乙间隔过道0.46米），王某乙宅基南北长12.4米（包括与前邻王××的滴水0.45米），说明原告临街房与被告、临街房中间的间隔过道0.46米，原、被告两家宅基有重叠部分，原、被告均主张应归其使用，根据法律规定，对土地使用权有争议的应找有关行政部门解决，不属法院受案范围，因此原告第一项诉讼请求法院不应支持。鉴于原、被告属相邻关系，本着不动产的相邻双方应当按照有利于生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产的权利人应当为相邻权利人用水排水提供必要的便利。在对原、被告中间间隔过道0.46米未确权之前，原、被告应维护现状，原告可通过中间间隔过道掩埋下水管排水，被告不得干预。故根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、第一百四十七条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，判决如下：
在原、被告临街房中间间隔过道0.46米未确权之前，原、被告应维持现状，原告可通过0.46米的间隔过道掩埋下水管排水，被告不得干预。
驳回原告的其它诉讼请求。
本案受理费50元，原、被告各负担25元（被告所承担的诉讼费先由原告垫付，待执行时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长张继超
审判员刘锦华
审判员刘俊闯
二0一0年七月五日
书记员张雪峰
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