海南省三亚市中级人民法院
民事裁定书
（2006）三亚民保字第X号
申请人三亚海韵实业发展有限公司,住所地:三亚市X路聚鑫园G座
法定代表人陈某某,该公司董事长
被申请人海南爱德文股份有限公司,住所地:三亚市X路&#（略）;
法定代表人颜某某,该公司董事长&#（略）;
申请人三亚海韵实业发展有限公司因与被申请人海南爱德文股份有限公司土地使用转让合同纠纷一案,于二00六年九月七日向本院提出申请,请求轮候查封被申请人海南爱德文股份有限公司名下的位于三亚市X路X村（略）.161㎡(38.28亩)宗地的使用权,申请人按规定已向本院提供了申请人所有的位于三亚市X路聚鑫园G座【三土房(2005)字第X号】中的1-X层房产(建筑面积2869㎡的邻街铺面,价值约2800万元)作为担保&#（略）;
经审查,本院认为,申请人为防止被申请人转移财产,保护自己的合法权益将来免受难以弥补之损失,在诉前向本院申请财产保全,并依法提供了有效的担保,其申请符合法律规定&#（略）;依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条之规定,裁定如下:
一&#（略）;轮候查封被申请人海南爱德文股份有限公司名下的位于三亚市X路X村（略）.161㎡(38.28亩)宗地的使用权;
二&#（略）;查封申请人用以提供担保的申请人所有的位于三亚市X路聚鑫园G座【三土房(2005)字第X号】中的1-X层房产&#（略）;
申请人应当在裁定书送达之日起十五日内向本院起诉,逾期不起诉的,本院将解除财产保全&#（略）;
本裁定送达后立即执行&#（略）;
如不服本裁定,可以向本院申请复议一次&#（略）;复议期间不停止裁定的执行&#（略）;
审判长陈某扬
审判员李力
审判员欧颖
二00六年九月八日
书记员陈某雄
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