江西省九江市浔阳区人民法院
民事判决书
(2005)浔民一初字第X号
原告李某甲，女，X年X月X日出生，汉族，九江市一中教师，住（略），身份证号x。
原告温某某(系原告李某甲之夫)，X年X月X日出生，汉族，九江市城市管理行政执法局职工，住（略），身份证号x。
上列原告的委托代理人张某某，男，九江市城市管理行政执法局干部。
被告李某乙(系原告李某甲之父)，X年X月X日出生，汉族，九江钢厂退休职工，住（略），身份证号x。
被告吴某某(系被告李某乙之妻)，X年X月X日出生，汉族，九江国家粮食储备库职工，住（略）。
原告李某甲、温某某与被告李某乙、吴某某财产纠纷一案，本院于2005年5月25日立案受理。依法由审判员廖孝华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某甲、温某某的委托代理人张某某、被告李某乙、吴某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲、温某某诉称：因被告李某乙所在单位实施房改，要求职工购买所居住的房屋，而被告无力购买，经协商后，由原告替被告支付房改房(位于（略）)资金，被告取得房屋所有权证后，将房产过户到原告名下，该房屋由被告继续居住。2004年10月，该房屋的产权证办好后，被告李某乙却不同意将房屋过户给原告，故诉至法院请求确认被告居住的（略）(幢号为9，房号为2—101)房屋的所有权归原告所有。
被告李某乙辩称：原告李某甲是我女儿，其母亲去世后我一手把她抚养大。我单位要求把住房买断，我就对女儿说，你拿钱给我买，这个房子属于你，后来我发现女婿心里有不正当想法，所以不愿意把房屋给他们。
被告吴某某辩称：我夫妻俩早已同意在我们百年后会把此房屋过户给李某甲。
经审理查明：原告李某甲、温某某系夫妻关系，被告李某乙系原告李某甲之父，被告吴某某系原告李某甲之继母。2004年9月10日，因被告李某乙单位对单位住房进行房改，被告李某乙、吴某某经与原告李某甲、温某某协商，达成以下协议：由原告李某甲、温某某出资购买被告李某乙单位所分住房一套(座落于九江市八里湖一支路X号)，原告支付房改购房款后，该房就成为原告夫妻所有；被告李某乙、吴某某可以居住但不得以任何形式转借、出租、出售他人或改做其它用途，房改后可以立即过户给原告夫妻名下。2004年10月11日，原告向被告李某乙支付房改购房款7650元。
另查明：被告李某乙所购八里湖一支路X号房改房已由九江市房产管理局于2004年10月19日颁发了九房权证浔字第x号房屋所有权证书。
本院认为：原告李某甲、温某某与被告李某乙、吴某某就房改房的归属达成的协议依法成立，具有法律约束力。双方关于房改房权属的约定，不违背法律的规定，应受法律保护。原告依约支付购房款后，被告应按照约定履行房改房过户的义务，但被告仍对该房屋享有居住权。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条的规定，判决如下：
座落于（略）(幢号为X号、房号为2—101)的房改房的所有权归原告李某甲、温某某所有。
案件诉讼费用700元，由被告李某乙、吴某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审判员廖孝华
二00五年七月二十七日
书记员朱景瑾
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