租赁的房屋被卖出了,该怎么办?
发布日期:2011-05-04 文章来源:互联网
所谓买卖不破租赁,是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,出租人在租赁期间转让租赁物所有权的,该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力,承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张,直至原定租赁期限届满。
买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力,有力地维护了承租人的利益,同时也有利于物尽其用原则的贯彻。
相关法律问题
- 租赁房屋并自行装修 半年后房东要卖房毁约 怎么办?如果房东为达到卖 2个回答0
- 租赁房屋,原租赁方不搬走怎么办? 2个回答25
- 房屋租赁合同内房主要出售承租人的经济损失该怎么办 3个回答0
- 房屋租赁问题,未签合同怎么办? 1个回答30
- 房屋租赁合同时限未满房东抬高价格拒收租金怎么办? 3个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识