共有物的分割类型
发布日期:2011-08-09 文章来源:互联网
实物分割,是将实物直接分为若干份额,由当事人分别享有。比如,甲、乙二人共有一头耕牛,对于活的耕牛一般不能作实物分割,因为它会影响共有物的价值。但当这头耕牛死亡了,甲、乙可以分割,一人分得一部分牛肉。
(二)变价分割
变价分割,是将共有物变卖,对所得价款由当事人按份额分别享有的分割方法。比如,甲、乙合伙做生意。共有一台机器,二人决定散伙,但是谁也不想要这台机器。所以二人协商,将这台机器卖了一万元,每人分得5000元。
(三)作价分割
作价分割,是当事人中一人或者数人取得共有物,而对其他共有人应得份额作价给予补偿的分割方法。甲、乙、丙共有一间房屋,该房屋价值30万元,三人决定终止共有关系,并决定将该间房屋分给甲、乙,由甲、乙每人出5万元补偿给丙。
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