外国人）外籍人在中国出售房屋（二手房）的注意事项

发布日期：2011-08-12 作者：张仁藏律师

卖房子看似是件很简单的事情：找到买家，谈妥价格，办好相关过户手续，房子就算完成交易了。但如果卖的是特殊的房子，可能找到买家也不一定能成功完成交易。
外籍人士出售房屋具体手续
第一步：办理委托书、公证书并进行认证
这份委托书不仅要经过美国政府的公证，并且要在中国驻美国使馆办理认证手续才行。公证书和委托书都应为中英译本，公证书建议做三份，委托书做五份。
第二步：办理业主本人银行储蓄卡（公积金贷款的情况）
第三步：办理过户手续
在办理过户手续时受托人应持委托书、公证书、房子的产权证、本人身份证。
北京房产纠纷专家张仁藏律师提示：如果是受托出售外籍人士在北京的房产，授权委托书上一定要写明确委托事项---如房产的位置、受托人对该套房产的处置权力等。

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