所有权的权能
发布日期:2011-12-16 作者:110网律师
1?积极权能。积极权能是所有人为实现所有权而对其所有物可以实施的积极行为,包括占有、使用、收益、处分四项。
(1)占有权能。所有人能对其标的物行使管领支配权,必须以占有标的物为前提。尽管此项权能因所有权之虚有化或观念化而失去其重要性,但仍不能因此否认其为所有权最基本的固有权能。但应注意,此处占有权能,与单纯事实上的管领的占有不同,后者仅为一种事实状态。
(2)使用权能。所有人依照物的性能和用途,在不毁损该物或变更其性质的情况下加以利用。其目的是为了实现物的使用价值,即满足人们的生产、生活需要。使用权能,一般由所有人行使,也可以由非所有人依法或依约定行使。
(3)收益权能。指收取所有物天然孳息或法定孳息,前者如耕种田地而收获庄稼,后者如出租房屋而收取租金。
(4)处分权能。处分有事实上的处分和法律上的处分。前者是指就所有物为物理上的改造,如拆毁房屋;后者是指将标的物的所有权进行转移、限制等。
2?消极权能。指所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉。由于这种权能并不是所有人对于所有物可以实行的积极行为,在没有他人侵害、干涉所有权的情况下,此种权能体现不出来,故称之为“消极权能”。当他人不法干涉所有权时,所有人可依法请求损害赔偿、恢复原状、返还原物、排除妨害。
相关法律问题
- 请您输入问题标题房屋所有权上是我的名字,写着单独所有,但是是婚后 9个回答0
- 房屋所有权上是我的名字,写着单独所有,但是是婚后买的,离婚了有问 12个回答0
- 请问婚后贷款买商业门面,房产证户名是女方的,所有权能写两个人的名 3个回答0
- 此情况农村宅基地使用权和房屋所有权能分割吗? 2个回答10
- 林地所有权是本村所有 3个回答10
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 对方恶意拖欠债务应该怎么维权?
- 数据合规对数据资产入表全流程的核心重要性
- 律师数据团队成数据交易所服务商鼎力为数据资产化保驾护航
- 哈尔滨成立数据发展集团加速推动数据要素市场化首笔数据资产融资落地
- 辽宁省首笔数据资产落地及沈阳数据资产登记中心成立
- 遗嘱见证人的资格限制
- 遗产继承纠纷原告需要提供哪些证据
- ST恒*最新索赔消息,发布股票交易异常波动公告,赔征集中
- 商标被恶意抢注怎么解决
- 代位继承只能在法定继承中
- 18岁女生敲诈勒索2未成年人获刑!
- 300427红*股份收正式处罚后,谢律师团队已代理多批立案
- 公证遗嘱效力问题
- 最高法司法《解释》文本中出现了低级错误
- 什么是一裁终局?哪些情形可以使用一裁终局?