［原创］有感于最近所办的案子

发布日期：2012-02-05 作者：110网律师

　　我是广西（桂林）嘉宸律师事务所的律师，1997年取得律师资格，1998年2月开始从事律师工作，至今已从事律师工作十四年。本律师经办过各类形形色色的案件数百件，然最近所办案件使我深有感触，忍不住提笔书写本文，想与朋友们共同分享我的见闻和感受。
　　前几日，本律师的朋友某甲心急如焚地来找我，说自己被骗走了25万元，本律师连忙问他是否已向公安机关报案，并问事情的原委。某甲告诉我，他与李某签订二手车买卖合同，以25万元的价格购买李某三辆二手车。合同签订后，某甲到车管所查询该三辆车的登记档案，车确为李某所有，也未被查封或抵押，某甲即放心地将25万元转账至李某的账户。一周后，某甲电话通知李某去办理车辆过户手续，可电话一直打不通，此时却突然接到该三辆车在前两日被法院查封的消息，原因是由于李某涉及债务纠纷，债权人申请执行法院判决，该三辆车因此被法院查封。该三辆车的价值基本可以清偿李某的债务，这意味着某甲将无法取得该三辆车的所有权。
　　某甲急切地询问我如何补救，我告诉他：“立即去查找李某的财产线索，如果李某没有其他财产，你的损失将无法挽回。当然你可以起诉李某并得到胜诉的判决，但该判决会因李某没有财产而无法执行。”某甲欲哭无泪。我问某甲，你为何今天才来咨询律师，而不是在付款之前来找我，某甲表示已去查询过车辆的登记档案，故而放心付款。殊不知，在车辆的所有权未转移前就付款，对买方意味着极大的风险，一旦风险成为现实，买方就损失惨重。
　　在本案中，某甲的损失是完全可以避免的。如果他在付款前来咨询我，我会告诉他，在办理车辆的过户手续后再付款就万无一失。由于当事人对法律知之甚少，因而无法预见交易的风险，何时付款才安全一般不清楚，这时应及时寻求律师的帮助。
　　这几日，我的同学张某告诉我，他在某建材市场租了一间门面卖建材，上月底某人自称是门面的房东，要把门面收回，不让张某做生意了。张某赶忙拿出租赁合同，可房东说与张某签订合同的不是自己，是上一个承租人未经自己同意转租门面，房东要求张某搬走。查看合同后，我告诉张某：“你所签订的租赁合同确实无效，房东有权让你搬走。”张某说：“我根本不知合同无效，门面内有大量物品，一时上哪去找门面搬走，损失很大。”我忍不住要“责怪”张某：“你为何签订合同时不来问问我，当时我就会告诉你合同无效，你可能会随时失去经营场所。”
　　以上所举的两个案例都与普通百姓的生活密切相关。从事了十多年的律师工作，我感到公众的法律意识，尤其是法律风险意识还较差。多数人还没有形成在事前出于防范和规避风险去咨询律师的习惯，一般是在发生纠纷后才去找律师，此时往往已经难以补救。有人甚至对法律一无所知，却对司法机关的行为作想当然的判断，导致对自己非常不利的后果。近日某当事人在判决生效后来找我，说他的弟弟五次共盗窃11000多元，被量刑十年。我问他为何这么晚才来找律师，他说盗窃是小事，不久会被公安机关放出来，不料等来的是十年的判决。
　　还有更多的案例无法一一列举，以上的案例在现实生活中大量存在。朋友们在不通晓法律的情况下要及时寻求律师的帮助，以保障自己的权益，避免损失。尤其在发生纠纷时，更要寻求专业人士的帮助。
　　本律师真诚地希望以上的案例能促使大家学法、知法、用法，免受不必要的损失。当你和你的亲人朋友需要法律帮助时，欢迎与我联系，电话13978364990。针对中小企业日渐增多，其经营决策日益需要律师参与的情况，本律师近年专门设计了中小企业的法律顾问方案，既实用又实惠。欢迎各界朋友就法律和其他方面的问题与我交流，让我们相互学习，共同提高。

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