夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?
发布日期：2012-04-28 作者：110网律师
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是，80万元的现值减去20万元贷款后的60万元，每人可分得30万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方30万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
0发布咨询
相关文章
- 离婚时，由夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋应如何处理?
- 婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属于夫妻共同财产？应如何分割？
- 婚后以个人财产出资购房，离婚时另一方无权要求分割房屋产权
- 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何分割？
- 离婚时，由夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋应如何处理?
- 离婚房产分割纠纷之四十一：夫妻双方为一方老人购买的房屋，产权登记在老人名下，离婚时如何分割？
- 离婚双方都要求房屋产权 法院如何处理
- 婚前个人贷款购买的房屋婚后共同还贷的离婚时如何分割？
- 以夫妻共同财产出资、一方父母名义参加房改的房屋，在离婚时如何进行分割？
- 父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?
相关法律知识