租赁协议不到期想退房怎么办？
发布日期：2013-01-10 作者：聂晓东律师
刘先生：我租赁了别人的房子，租赁期限是十年，用了柒年，现在不用了，我想退房，该怎样退房
律师：您好，感谢您的提问。您这种情况涉及提前解除合同，可以与对方进行协商解除，如果对方不同意，而你又退房不履行该合同的话，你涉及的就是合同的违约，那么你需要按照当初合同的约定来向对方承担违约责任。（《合同法》第九十三条 【约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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