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钱该怎么借才能有保障

发布日期:2013-01-15    作者:110网律师
借贷关系是生活中常见的民事法律关系,那么在签订借款协议的时候,究竟要注意哪些问题?成都民间借贷律师吴锦熤对借款合同的常见风险点梳理出十大注意点,请业内人士指正:

1、企业之间借款怎样拿回借款和利息

  企业之间的借贷因违反扰乱国家正常的金融秩序被确认为违法行为。法院一般的处理情形是:借贷本金作为无效借贷合同的标的物,应当全额返还给出借方。在借贷合同被确认无效后,对合同中约定的利息和利润一般不予保护。

  普通企业间的借款合同是无效的,所以不能依据合同主张利息。但因借款人属实际受益人,应为其受益支付对价,并不应让出借人蒙受损失,所以出借人有权要求其支付资金占用费或赔偿资金占用损失。

  2、黄赌毒,千万别借钱

  如以合法形式掩盖非法目的,明知借款用途是非法活动而提供借款的,该借款合同无效,双方还将受民事制裁,如借款给别人去赌博或贩毒的等。

  但法律赋予了出借人监督借款按照合同约定的方式使用借款的权利,如果借款人不按照约定的方式使用借款,出借人有权提前收回借款,终止合同。

  3、2年不讨,借款难追回

  诉讼时效,从到期日次日起2年内如果出借人没有要求借款人还款,法律将不保护其利益。

  4、借款期限怎么算

  出借人将借款交付给借款人。民间借款合同为实践合同,交付时生效。《合同法》第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”因此,出借人注意保管好借款人写下的明确日期、金额的收条。

  5、日利率,那可付不起

  作为借款方,最好约定期限,否则出借方可随时要求收回借款,由此可能会给借款方带来资金运作或周转上的麻烦。并且期限不定的合同通常按日利率计算利息,相对来说利息较高。

  6、先得利息还是利滚利,法律都不允许

  法律不保护提前在本金中将利息扣除,提前收回利息的行为,按实际借款数额计算利息。同时,应注意利息与本金的分离计算,《民法通则若干问题的意见》第125条的规定:“公民间的借贷,出借人将利息计入本金计算复利的,不予保护。”

  7、4倍利率不能超

  双方约定的贷款利率超过了银行同类贷款利率的4倍时,超出部分利息将不受法律保护。具体在签订合同时,利率利息在范围内填写数字,很多落后地区的民间个人借条是按照当地习惯填写,如一年三分利息。这样的写法一旦进入法律程序维权,便视为利息约定不明确,按无息处理。

  8、几种付息方式,按需选择

  (1)一次还本、分期付息法:即按贷款到期日,一次性偿还贷款本金,按月结息。

  (2)等额本金还款法:即贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐期递减并逐期结清。

  (3)等额本息还款法:即贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本息。

  9、几种担保方式:

  (1)质押担保虽然是一种较为稳当的担保方式,由出借人保管担保物,但是需考虑保管质押物的成本,如果质押物不便保管或是保管成本较高的,可以选择其他担保方式。

  (2)保证人是一种相当不错的担保方式,但要特别审查保证人的保证资格及偿付能力。

  (3)抵押担保,由借款人保管利用抵押物,但有一点需要注意,抵押物所有权的转移需经出借人的同意。抵押物的担保要履行的相应手续的,否则可能导致抵押不成立。

  10、为人担保有风险,一般交情一般保

  (1)一般保证责任:在债务人不能履行债务,在债权人对债务人采取了诉讼手段并强制执行未果后才能要求一般保证人承担保证责任。

  (2)连带保证责任:没有经过保证期间债务人又未还款的,债权人可以随时要求保证人承担保证责任,是否对债务人采取了法律手段在所不问。这种保证方式相当于多一个债务人承担还款义务。合同中未注明保证方式的情况下,默认保证方式为连带保证。

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