夫妻约定财产权属写保证书有法律效力

本报讯 记者淦丹丹报道：“天热，不用到现场咨询，只要在家上个网就行。”本报第256期“公益律师进社区”活动在新法制报“公益律师”QQ群（群号：48525076）内开展，受到不少网友欢迎。当天上午，本报邀请的4位“公益律师”准点与网友“见面”，热情解答网友们的法律咨询。据不完全统计，此次活动共接待咨询15件，婚姻家庭问题仍然咨询热点，另外消费纠纷和民间借贷问题也不少。 “公益律师”网上为读者解答疑问 摄/记者秦方
　　婚姻家庭问题是热点
　　“请问有擅长婚姻法方面的律师吗？”活动一开始，网友“何先生”就把问题发布在群内与律师讨论。结婚后，何先生将父母给的7万元现金存在了自己名下，交由妻子保管，但妻子在其不知情的情况下，将这笔钱取走用于她娘家的养殖业。
　　同样有婚姻问题困扰的网友“邱先生”则是咨询婚后保证书效力问题。“我与张女士经人介绍认识结婚，有一次我们吵架，张女士要求我写下保证书，内容为：二人结婚后，因男方原因导致双方离婚的，则男方自愿将婚前房屋及其他财产的一半给女方。请问：该保证书是否有效？”
　　对于这类婚姻存续期间的财产问题，江西祥昀律师事务所邝宪平律师表示，《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。
　　邝宪平认为，何先生的问题主要在于举证上面，7万元属于婚前财产，未用作夫妻共同生活等，但举证有一定难度。而邱先生夫妻之间通过协议约定确定财产的权属问题，该保证书属于夫妻双方对婚前财产做出的约定，是当事人双方真实的意思表示，故该保证书具有法律效力。
　　消费者要习惯索发票
　　南昌市民杨先生咨询了一起消费纠纷。“我在红谷滩一家茶叶店购买的一知名品牌的苦丁茶，但食用后发现味道有点奇怪，应该属于质量问题。”杨先生说，已经将情况反馈给厂家，才发现厂家根本没有生产此类茶，是别人山寨他们的外包装。而当时自己在店内购买茶叶时没有索取发票等凭证，这类情况该如何维权？
　　“证据很重要，如果没有证据证明消费关系的话，就很难维权。消费者一定要养成良好的消费习惯，消费索要发票的同时，还要注意保存票据。”江西英华律师事务所张华宝律师指出，索要发票，在与经营者发生消费纠纷时可以作为凭证，保护自己的合法权益不受损害。
　　如何获得法律援助？
　　“我一亲戚在乡下，家里条件很差，最近遇到了一起官司，是否能申请法律援助。”网友张先生咨询。
　　江西祥昀律师事务所邝宪平律师对此表示，法律援助的范围包括:无能力为自己辩护的未成年人、残疾人、老年人犯罪案件和追索侵权赔偿的案件；请求给付赡养费、抚育费、扶养费的；因公受损害请求赔偿(责任事故除外)；请求给付劳动保险金、抚恤金的；赡养协议、抚养协议公证,有关领取抚恤金、救济金的公证；公民民主权利受到侵犯(如选举权、被选举权被非法剥夺)的案件；有可能被判处死刑、被告人没有委托辩护人的案件；其他确需提供法律援助的事项。
　　咨询实录
　　不服离婚判决可否申请再审?
　　网友“妙妙”：丈夫王某提出离婚，我不同意。王某便找我们当地居委会开具了一份我离家出走、下落不明的证明，并持该证明到法院提起离婚诉讼。法院审理后，准予王某与我离婚。请问：我可否以不知情为由对该案申请再审？
　　江西祥昀律师事务所邝宪平律师：根据我国婚姻法及相关司法解释规定：“人民法院对下列民事案件的再审不予受理……人民法院判决、调解解除婚姻关系的案件，但当事人就财产分割问题申请再审的除外。”另外，《民事诉讼法》也规定，对已发生法律效力的离婚判决，当事人不得申请再审。因为解除婚姻关系的判决一经发生法律效力，原婚姻关系的双方当事人就有可能与他人重新建立新的婚姻关系。为确保新婚姻关系的稳定性，就必须排除对于原解除婚姻关系判决的可变更性，因此不可再审。当然，如果对判决中涉及共同财产分割等问题不服的，可依法提出申诉，经审查符合再审条件的，法院应当再审。
　　欠银行贷款不还有什么后果？
　　网友王先生：我欠银行贷款1.6万元未还，如果不还会有怎样的后果？
　　江西英华律师事务所张华宝律师：银行可能会到人民法院起诉你，要求你归还贷款和利息。法院判决后，银行可申请法院强制执行你的财产。而且你的这一行为，将会导致你的信用记录不良，不良记录将保存五年，自你还清银行贷款之起计算。在这五年内，你将无法在银行贷到款。因此，建议你及时向银行归还贷款。
　　收房发现卧室旁有变压器可否退房？
　　网友“翱翔蓝天”：我买了套一楼新房，交房时发现卧室窗户附近有个变压器且窗口还有个地下室通风口，可否要求退换房？
　　广东（深圳）穗江律师事务所李春华律师：如果房屋的规划及建设先于变压器的规划及安装，且该变压器的存在的确会对买房人的居住生活造成重大影响，而双方签订的买卖合同又并未对此进行约定，则你可以和开发商协商退换房，协商不成，可以向法院起诉。