真意保留

发布日期：2014-02-26 作者：110网律师

1.真意保留的构成要件
①须有意思表示；
②表示与内心真意不一致；
③须表意人明知其表示与真意不符。
2.真意保留所为意思表示的效力
①原则：有效。
②例外：其不一致为相对人所明知者，无效（注意：此点对结婚不适用）。但该无效不得对抗善意第三人。

【例1】乙提出以300万元购买甲的A房屋，甲心想怎么可能？为了戏弄乙，甲提出签订书面合同，双方签订的书面合同约定，甲将A房屋以300万元的价格出卖给乙。
①若乙不知道甲为真意保留，乙的交易安全优先受到保护，甲、乙的买卖合同有效。
②若乙知道甲真意保留，乙不值得保护，甲、乙的合同买卖合同（因真意保留）无效。
③真意保留被称为“恶意的玩笑”。

【例2】甲、乙兄弟二人都是古画爱好者，根据甲父所立遗嘱，甲父收藏的全部古画均由甲继承，甲、乙因此失和，兄弟相煎。某日，甲母病危，甲母央求甲将继承的古画分一半给乙，甲打死都不愿意，为暂时安慰老母，假意同意，对乙表示将一半古画赠与乙，乙表示接受，并于甲母病榻前交付。
①甲的行为构成真意保留。
②若乙不知甲真意保留，赠与合同有效，乙取得受让古画的所有权。
③若乙明知甲真意保留，赠与合同无效，乙不能取得古画的所有权。

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