婚后买房注意事项是什么

依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。”　法律依据：
　　《根据最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十二条　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　1、身份证（及复印件）；
　　2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；
　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
　　4、房屋产权变更登记申请表；
　　5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。