购房协议交了定金可以退吗?(退费流程)
发布日期:2021-08-17 作者:夏书祥律师
买房是一种消费,资金支出的比例非常大。楼盘往往会制造一些紧张的气氛,买房的人增多,音乐,销售滔滔不绝的销售技巧来诱导消费者来购买房子,一时冲动下了定金,之后醒悟才知道自己不想要这个房子了,位置、升值空间、交通各个因素影响着。
想要退房,认购协议现在是滴水不漏的,利益偏向于开发商,买房人不想履行合同义务了,单方面违约,定金开发商是不会退回的。找开发商、中介都是没有用的。
一般想要退呢,就要看开发商有没有存在重大的违规问题了,当然,即使存在这些违规行为,明面上也不会表示出来,也不会轻易退买房人定金的,再说每个开发商的情况不同,也很难辨别的。
什么条件下退定金?
1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
当初买房交钱的时候,非常爽快,结果后面退起钱来,就憋屈的很,开发商没有人情味,其实买房人也没有想到,当初买房的时候以为对这个房子很满意,结果到退房的时候才发现,不但房子被挞定了,钱也收不回来了,很是气恼,这样就需要找方法渠道来退了。
警示:
遇到这种情况,大家通过法律途径维护自己的正当权益!
如果不清楚自己交的购房定金能不能退,或者开发产商不愿意退费,第一时间收集好聊天记录,定金合同,转账记录等证据,可以及时寻求法律帮助,追回定金!
相关法律问题
- 购房交了定金,开发商逾期交房,之后签订了退款协议,现在是否可以要 12个回答0
- 签订购房协议时当时开发商没有盖章,是否可以拿回定金 9个回答0
- 购房时签订协议不是本人,但交了定金,可以退吗 9个回答0
- 定金只有收据没有签购房协议,可以要的回吗 6个回答0
- 买房签署的购房定金协议可以退吗 5个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 网购虾饺中吃出一根线 消费者获商家赔偿1000元
- 3·15消费者从闲鱼等二手平台卖家购买假货是否适合退一赔三
- 现金贷平台、放贷金融机构冒用借款人的名义,电子签名、合同虚假
- 网购出问题该如何维权?
- 点评案例:谨防“捡漏式” 话费充值消费陷阱
- 即使借贷关系成立、合同有效,网贷平台依然不能触碰借款人的征信
- 游戏搬砖工作室骗局揭秘,搬砖工作室加盟骗局怎么处理?
- 直播间买的翡翠原石切了能退货吗?可以!
- 被传奇私服顶榜游戏诈骗了钱能追回吗?
- 直播活蚌取珍珠是真的吗?如果被骗怎么退款?
- 交友软件充钱能退?在交友软件充钱能退吗?
- 淘宝平台活体开蚌分米被欺骗,如何挽回损失?
- 主播处对象诱导刷礼物,给主播刷礼物能要回吗?
- 传奇顶榜坑人怎么投诉?传奇游戏诈骗要怎么举报?
- 我在传奇私服打金搬砖赚钱,充值了几万感觉被骗怎么处理?