未支付物业费用，物业公司可以采取哪些措施来收回欠款？

物业费用是指业主按照物业服务合同约定向物业公司支付的费用，包括物业管理费、公共维修基金、能源费等。业主未支付物业费用，将严重影响物业公司的正常运营和服务质量，因此，物业公司有权采取一定措施来收回欠款。
一、催缴通知
物业公司可以通过电话、短信、邮件等方式向业主发出催缴通知，提醒业主及时缴纳物业费用。根据《物业服务管理条例》第三十三条规定，物业服务企业应当向业主发出催缴通知书或者短信等催缴通知，催缴费用。
二、限制服务
如果业主长期拖欠物业费用，物业公司可以采取限制服务的措施，如停止提供物业服务、停止公共设施的使用等。根据《物业服务管理条例》第三十六条规定，物业服务企业可以按照物业服务合同的约定，对欠费业主的物业服务进行限制。
三、法律诉讼
如果业主拒绝缴纳物业费用，物业公司可以通过法律途径来追讨欠款。根据《物业服务管理条例》第三十七条规定，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，请求支付欠费。
四、公示欠款名单
物业公司可以将欠费业主的名单公示在小区内，或者在物业公司官网上公示，以此来督促业主及时缴纳物业费用。根据《物业服务管理条例》第三十四条规定，物业服务企业可以公示欠费业主名单，但应当保护业主的隐私。
五、委托律师催收
物业公司可以委托律师事务所来催收欠款。律师事务所可以通过电话、短信、信函等方式向欠费业主催收欠款。如果欠费业主拒绝缴纳物业费用，律师事务所可以向人民法院提起诉讼，请求支付欠费。
综上所述，物业公司可以采取多种措施来收回欠款，但应当遵守相关法律法规，保护业主的合法权益。同时，业主也应当自觉履行物业费用的缴纳义务，共同维护小区的和谐稳定。