发布者:wanghaifei_002 2012-08-19 状态:已过期 回复 (4)
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提前结束租房合同,房东的损失应该如何计算?
你好,我是承租人,于2012年7月21日与房东签订为期一年的租房合同,一次支付半年租金12000元,并交押金2000元。租房约一个半月后,现因小孩读书问题无法解决,与房东商量提前结束合同,房东不同意。我们提出的赔偿方案为:房租按实际使用天数计算(3000元),另外再赔偿房东一个月的租金2000元。而房东很过分的要求,将月租金标准由原来的2000元提高至3000元,租期计算2个月,租金6000元,另加收一个月的罚金3000元,共计9000元。
当时租房合同约定,如承租方违约则月租房价格在原2000元/月基础上再加收200元,即2200元/月。现在我该怎么办,请求帮助?谢谢
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租房到期,提前一个月结束合同,事前已和房东协商,到期退还全部押金,可现在房东不愿意退还押金!
2009年9月3日与房东签订了房屋租赁协议,上写明租期半年,租金3个月一付,押金2000元,不到期限,押金不退。租金必须提前15天缴纳,否则终止该协议。房东当时写了房租与押金的收据!
到了11月我得知学校1月份放假,于是我便与房东协商,提前一个月结束租房合同,房东答应了,并承诺到期退还全部押金,我便于11月17日把两个月的租金打给了房东,我有汇款凭条,并留有与老师协商的信息。现在到了退房的时候,房东不愿意退还全部押金,说我造成她的损失,我该怎么办? 我再房子到期前...
发布者:pengfei198610 2010-01-18 状态:已过期 回复 (5)
租房房东先违约,我想提前结束合同
半年前租了套房子,搬来后发现很多电器坏了,向房东反映后,把空调修了后其他就推辞让我自己付钱来维修,商讨未果后自己修理了电器承担了费用,也提前和房东说要合同期不满就搬走,到了搬家的时间房东又说要去除部分押金来抵偿她的损失,但这是房东违约在先,请问这种情况我需要赔偿吗?
发布者:kkk2009lll 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
从二房东租房,想提前退房,如何解决
两天前租一房间,合同上写明为租三压一(月),居住一天后发现环境太吵,想与房东协商退只退三个月房租,对方不同意,说只退压一个月,后从旁了解,这个房东只是二房东并非业主,去派出所协商,派出所说有合同,无法插手,请问律师:是否有好的途径解决此问题?
发布者:风之点击 2012-06-19 状态:已过期 回复 (5)
租门脸房 提前两个月签的租房合同 房东会在涨价吗
我转过来的门面是到8月底到期 现在是已经归我使用 现在到8月底的房租我已经付给了之前的转让给我房的人 现在和房主签了2012年9月到2013年9月的 租用合同 房东在2012年9月前还可以在涨价吗 我刚接手的房子 回来刚两三个月房主涨房租 我就亏了
发布者:亮晶晶22261 2012-06-25 状态:已过期 回复 (11)
租房定金以交,但没写合同,只谈好口头协议,房东应该承担给租房者带来的损失吗?定金未退,同房子可以再组
我跟一家商场谈好一层两间商铺3年的租赁期,定金也交到商场财务了,就在说好签合同的前两天(4月16日交定金,说好5月14日签合同,拿房子钥匙装修,商场经理5月12日下午给我打电话,定金已交到商场财务26天的时候),商场经理给我打电话说:"给你说的房租太底了,现在有人出比你高一倍的价格租呢,你要是想租就掏比以前高一倍的价格优先租给你,你要是不想租就把定金按银行的利息算的退给你".我是做服装生意的,经过核算根本接受不了现在他们说的价格,可在这交了定金差不多一个月的时间,我跟我所要...
发布者:解建伟 2012-07-02 状态:已过期 回复 (2)
租房合同到期没有提前通知房东算违约吗?
我们房子合同19号就到期了,今天和房东说这个周六搬走(也就是说提前12天搬走)房东嫌没有提前和他说 要扣除租房时叫的押金 房东这样做合理不?? 如果房东真的要扣除押金我需要用什么方法维护自己的权益??
发布者:墨点红 2012-07-04 状态:已解决 回复 (2)
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗?
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗? 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢?
当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金,房东已经一个月前告知租客,但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走,就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢?
发布者:lj775ft 2012-07-18 状态:已解决 回复 (5)
提前结束租房合同押金能否退还
我是一个在外面实习的学生在医院附近租了一间小房间,合同签了八个月,之后就觉得条件不是很好就找过了地方住,提前一个月跟房东说要退租,她说一个月之内房子租出去了就退押金,没租出去就不退押金,可是合同上说提前一个月双方同意的话押金就能退回的,请问怎样才能拿回押金?
发布者:samma 2012-08-02 状态:已过期 回复 (6)
本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我
本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我们在8月份住了几天了。怎么算?房租是1000/月。
发布者:余庆13 2012-08-05 状态:已过期 回复 (2)
合同期满房东应该提前多久告知房客退房?
一套商品房 双方签了合同了 本月8.31到期 我们作为房东应该提前几天告诉对方让对方把房子归还?法律有这方面的规定么?假如合同到期对方拒绝归还房子应该怎样起诉?而且对方还要我们还他装修店铺的钱?请问合理么?
发布者:li7089441 2012-08-15 状态:已过期 回复 (3)