发布者:jnl48h 2012-11-07 状态:已过期 回复 (1)
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房东导致的一系列问题
我在开店期间,房东的电费,水费,宽带,电视等费用全是我交的,逢年过节也都给她送礼,但是从10年上半年来,我发现法院的人员经常来找房东,我经过侧面了解,了解到是房东欠了别人钱没还,别人告到法庭了,法院来下通知,据说要封房子。于是我有了转让的念头。
过了阵子,房东回家了,并打算问我借6万用于周转,我考虑到房东的人品(常年在外躲债),也怕借给他了,他房子又给封了,我一个外地人更没地方找人追,所以没借给她。因此产生了一系列问题。
过了几天,房东来找我,告诉我房租要涨到5万,并要我2年一起交(合同是一年一交,一年3万,还有一年多时间才到期),我就和房东说,合同上不是还有1年多么,房东不和我讲理,告诉我要租就接受,不租就租给别人,于是我就打算转让掉,但是没告诉房东。
后来我和别人谈好,价钱35万转让掉,但是房东不同意给我转,因为当初合同上写了转让必须经过房东同意,和转让后给房东5000-10000转让费2条,因此转让就泡汤了,过了2个月不到,本年房租快到期了,又有人来转,我不想再在这里开了,只有20万贱价转掉。还给了房东1万元转让金。
我想问下各律师,这样的情况我可以问房东追讨到损失和赔偿么?合同上写了因房屋纠纷引起的损失由房东承担,(法院要封房子)算不算房屋纠纷呢?房东违反合同,是不是有责任呢?我手头有和房东对话的录音,关键事宜都有录到,是不是可以和房东打官司呢?胜算大不?费用大概多少呢?
期待回答。谢谢
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租房问题,房屋漏洞,导致老鼠光临,房东不与就解决。
我于12月中旬租的房子,入住之后,发现房屋有耗子,半夜耗子经常光顾,啃米咬菜,造成不少损失,天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的,自行解决无效,半夜耗子经常光顾,啃米咬菜,造成不少损失,天然气排气管也被耗子咬坏,给房东打电话,要求解决房屋漏洞,与天然气排气管道,房东不与解决,房东不作为行为,我是否可以申请解除合同?并退还押金,条件一:在入住打扫房间时发现大量老鼠粪便,条件2:合同是房东没有说有老鼠。条件3:电话给房东要...
发布者:loveccw 2012-01-15 状态:已解决 回复 (1)
租房问题,房屋漏洞,导致老鼠光临,房东不以解决。
我于12月中旬租的房子,入住之后,发现房屋有耗子,半夜耗子经常光顾,啃米咬菜,造成不少损失,天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的,自行解决无效,半夜耗子经常光顾,啃米咬菜,造成不少损失,天然气排气管也被耗子咬坏,给房东打电话,要求解决房屋漏洞,与天然气排气管道,房东不与解决,房东不作为行为,我是否可以申请解除合同?并退还押金,条件一:在入住打扫房间时发现大量老鼠粪便,条件2:合同是房东没有说有老鼠。条件3:电话给房东要...
发布者:loveccw 2012-01-15 状态:已过期 回复 (2)
房东电源开关问题,导致电压不稳定烧坏住户电器,不肯负责。
你好,本人有一事相询。
1月19日晚,由于电压不稳定,导致正在炒菜的电磙炉烧了,后致电房东,说明情况后他答应处理,后来一直没消息和结果。期间我回家过年了,又拿了一部电磁炉过来,2月1日晚使用中又烧坏了;后致电房东他说他不负责,他2号再找人来换开关若再出现问题他才会负责,现在更换后暂时没再出现不正常电压。
这期间整栋楼有人电源开关烧了,电脑烧了,充电器烧了,楼梯灯烧了;还叫了110来协商也无果,他也说不负责。
本人和其它住户认为他应该负责一部...
发布者:793915387 2012-02-04 状态:已过期 回复 (2)
和房东店面的问题
你好,我有一个店面,因经营问题,现在实在做不下去了,所以和房东商量,在我停止营业前所产生的费用我会和房东结清,但是房东今天来了,说是必须要付清合同上所说的费用,不然就封掉我店面,店面里面的所有东西他要全部充当费用给他,我实际欠他大概3万多的费用,但是我店里的所有东西大概值20多万,所以我想问问,我现在该怎么办?谢谢!
发布者:wansby2002 2012-10-20 状态:已解决 回复 (3)
财产纠纷引发的一系列问题
首先是,外公去世后(外婆早已去世)留下两间平房,本是留给我父亲和另一个外嫁的伯伯,但因为都嫁在外地,因此把这两处房屋留给了大舅和小舅照看。但是小舅因为受不了大舅,就让大舅给了点钱,留给大舅照看。后来大舅家申请提前拆迁,当地拆迁有规定,外嫁子女不超过50岁,且只要有房产的就可以拿到一套小面积拆迁补助房。但大舅在拆迁前未通知我们。并且不承认部分房产是父亲的,在各种协调不成功的情况下,只能上诉法院。
上诉法院后,大舅等人对其在纸上签的名字不承认,...
发布者:帕勒莫 2012-10-20 状态:已过期 回复 (5)
关于跟店面房东争执房租问题,请大家帮小妹出点注意,准备闹上法庭
上年跟房东签合同有条是这样写“第2年起每年的租金递增10%,涨幅比例跟旁边店铺保持一致”。第一年房租3000,现在第2年了,如果按照10%是3300。但是现在旁边有2家房租是4000,现在房东是一定要按照旁边4000的,我说你的店最小,按照前一句10%,后一句跟旁边保持一致,房租起码中折下,也不肯!非常不讲道理!我该怎么跟房东谈?这条协议如果闹上法庭对谁更有利?谢谢
发布者:yywb03 2012-10-24 状态:已关闭 回复 (0)
工伤导致残疾后的赔偿问题
我父亲28年前在北碚区某煤矿因工受伤(伤残为四级),当时未签证劳动合同,病好后依然在该煤矿上班,前两年该煤矿倒闭,但未进行赔偿。
发布者:雪沙雨 2012-10-25 状态:已过期 回复 (3)
上班时间与科长通电话,导致受伤的问题。
我在上班时间,晚上值班,在厂区内受伤。受伤原因是跟我们设备科长通电话,厂区信号不好,我爬到高处,不慎跌落,伤及左手腕尺神经尺动脉,肌腱。请问,我这样的可否认定工伤?如果不属工伤,公司应否承担部分责任。并且在我受伤修养期过了之后,公司随便找了一个借口不让我回去上班。 我是山东莱西的,属于青岛地区。
发布者:爱默生 2012-10-25 状态:已过期 回复 (5)
因车祸引起的一系列赔偿问题
请问在上班的路上发生的车祸 被判定属于十级伤残 应该是属于工伤吧? 车祸的肇事司机如果赔偿了一定的医药费 那么上班的公司还需要赔偿吗 还是只能一方赔偿还是怎么样啊?
发布者:13618666034 2012-11-01 状态:已解决 回复 (11)
公司申请破产后的一系列问题如何处理?(员工工资、赔款等)
背景:(1)公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股);
(2)注册资本:RMB20万元;
(3)A君出资15万元,B君出资5万元;
公司与另一公司因合同纠纷打官司,需要赔偿一笔巨款(几百万),公司现在本来就亏本,已经资不抵债,那么我们可以向法院申请破产,那么:
(1)申请破产,是否意味着在公司名义下的所有财产都得抵债?
(2)那公司员工资如何计算?
(3)申请破产是否会影响到公司股东或者法人的私人财产?
(4)如果这样申请破产,现在的法人在下一次...
发布者:TZ_Adah 2012-11-06 状态:已解决 回复 (3)