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物业费纠纷
10年时因城市搞穿衣戴帽工程,我所住的小区房开商就搭外架翻新外墙和阳台栏杆,再加上物业对治安管理失职(大门处于无管理制度,人员·车辆随便进出)导致小偷从脚手架爬到4楼家的阳台,从阳台撬烂拉闸门进家偷窃后来报案,后来问了物业怎么处理,他说要等派出所破案后才能对我被盗物品核实,及处理责任问题,后来我同意了,但要求先把阳台的拉闸门修好,但是物业不帮修理。又过3个月又有小偷从被撬坏的拉闸门那里进来第2次偷窃,后来我去和物业交涉他找来修理工看但是之后就没有任何反馈,后来我就和物业说“从这个月开始我不交物业管理费到你帮我修好门后我再交”这两年期间我又多次叫他处理那门,说了很多次他就像之前一样找来一个人看了以后又没有音讯,后来我问他他说师傅说‘修理的费用和重新装一扇门的价钱差不多,因为这没有做拉闸门的工厂,得拆了运去南宁修好后再装上’他没有那么多钱来义务修理。现在他要求我交清这两年的物业费才卖电给我使用(电费是小区只在电业开了一个总表然后他在小区了装了卡表要求用户先买再使用)他有权在我不交清物业管理费时就不卖电·水给我使用吗?
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物业公司不是业主聘的是房开商安排的,表明没关系实际是子公司
发布者:bsxy 2012-12-06 状态:已解决 回复 (2)
相关问题
租房时发生这种物业费纠纷如何处理
我去年8月租了一套房子,但是与我签订合同的是该房子业主的哥哥(暂且称为甲方),当时甲方说第一年的物业费他已经交过了,但是我住进去以后发现没有防盗窗,于是我提起装防盗窗的要求,甲方则说:如果你再签一年的合同我就给你安装防盗窗,于是我又签了一年的合同,并且合同规定我应该缴纳卫生费。 今年的5月份甲方打电话说要我交第二年的物业费,我说合同没有规定我交物业费,而是规定我来交卫生费,甲方则说:卫生费就是物业费。于是发生了一点不愉快,前几天甲方说把第二年的...
发布者:pipiya 2009-08-01 状态:已关闭 回复 (4)
物业费纠纷,房屋面积以什么为准?如果没有房产证,是按购房合同上的面积吗?法律依据在哪?
发布者:liang4220 2009-08-24 状态:已解决 回复 (2)
物业费纠纷
你好!我在09年4月买的一套二手房,由于缺乏经验,在拿到钥匙后才发现原房东还未把物业费缴清。物业公司在5月份要求我交纳08年2月至今所欠物业费1200余元,我答复:我只负担09年4月以来的物业费用(购房协议上已注明,由卖方结清交房前所有费用,我曾经联系过原房东,但原房东拒不缴纳,称这是他与物业公司的事,若物业公司要起诉我的话,他会为我出庭作证)。但物业公司强调,必须交清08年2月以来的全部费用。请问,如果物业公司因此而起诉我,我应当承担什么责任。(物业公司于2010...
发布者:whl 2010-01-26 状态:已过期 回复 (7)
关于物业费纠纷
开发商确定的收房时间,园区内所有道路未铺路面,车辆难行,房屋无水供应,还存在质量问题,当时未收房。三个月后道路铺完一多半,拟收房,物业公司告知必须补交两个月的物业费,理由是园区规定由前两个月开始收物业费且物业公司已开始进行服务。请问是否合理。另,物业公司与开发公司是掺股关系。盼复。谢谢。
发布者:wqgx 2010-06-16 状态:已过期 回复 (1)
物业费纠纷
我朋友购买了一套二手房,一直未去物业办理更名手续,从购房之日起一直未交物业费,请问,物业在没有我朋友资料的情况下是否可以对他提出起诉?
发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已过期 回复 (3)
物业费纠纷
你好。我想请问下,我住的是小高层,我家3楼,1楼是门面房,2楼的业主家阳台外面是一个天台,属于公用面积,但是他在天台上面搭建了类似玻璃雨棚,严重影响了我家3楼的安全,于是与物业交涉,在此期间拒付了物业费,请问是否合法
发布者:JJi305 2010-08-02 状态:已过期 回复 (7)
关于物业费纠纷
您好,我住在富华家园,2007年春节小区放鞭炮,将我家阳台点燃,窗户烧坏。后我家老母亲多次找物业协商赔偿,物业不同意赔偿。我一生气就停交物业费了。最近,物业说要起诉我,并要交滞纳金。请问我如果在朝阳法院打官司,能否通过调解解决?我会否输?会否交滞纳金?物业会不会赔偿我的窗户,以及3年来因破窗带来的生活不便损失?我想委托贵网律师代理,可否与我联络?谢谢!
发布者:mtX6247 2010-08-16 状态:已过期 回复 (6)
物业费纠纷
02年收房时,开发商没有按和同约定安装附属设施,价值20000多元.故一直没收房.现已将房出售,与物业在收费上发生纠纷.请问:是否该交?如该交该交多少?
发布者:tFN6645 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
物业费交了但没有票据了,物业起诉我们了怎么办
物业费交了。但票据找不到了。那个物业公司不干了,起诉我们说没交物业费。这里有好多人都没交。怎吗办、说可以私了。私了叫百分之六十,起诉书上写着交2055元还有2478的违约金。怎吗处理
发布者:金小小12345 2012-12-04 状态:已过期 回复 (6)
二手房购买中的物业交接纠纷
我最近购买了一套二手房,但过户日因为时间太晚没来的及做物业交接,但后来发现原业主有一年的物业费未交,但购买合同中有明确注明过户日前的物业等费用由原业主负担,可我联系原业主他不愿补交和做物业交接,这种情况我应该怎么做? 还有物业以未交接为由限制我的购水量,这种情况我怎么处理呢,如果以后我做完物业交接,我可以要求物业补偿吗
发布者:jiming081 2012-12-05 状态:已过期 回复 (14)
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