发布者:nini2005 2010-06-09 状态:已解决 回复 (9)
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房屋买卖中户口迁出的纠纷
我最近买了套二手房,上家提出提前交房,并要求将余款等事项交接完毕,但其却说他的户口还需要一个月后才能迁出,理由是等他新买的房子产证下来后直接迁过去,但我有些不放心,怕他到时不迁,请教各位律师,我该采取什么措施才能防止他到时不将户口迁出?谢谢!
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房屋买卖户口纠纷
我买了一个二手房。合同上写了房屋成交后“卖方户口迁出”,签字的时候卖方说他的户口不在这个房子里,在别的地方,然后我就签字了。但是我去把自己的户口迁入这里的时候,发现这个房子里面还有别人的户口,但不是卖方的,可能是最开始的屋主的户口(卖方也是买的二手房,现在是转卖)。我现在该怎么办?我需要把户口迁入这里。万一我去找卖方,卖方说“我户口已经迁出了”,我该怎么办?找派出所?还是直接上法院?要是打官司,我赢的几率大概有多大?谢谢!
发布者:jiguangwuzhe 2009-02-25 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖纠纷
因房价上升,卖房人反悔拒收分期的第二批房款,造成买方逾期,合同约定逾期后卖方有权解除合同。买方非常想买房子,请问买方该怎么维权。 房子已经交付了,合同约定分期付款,剩余房款的付款方式没有明确。曾多次打电话催促卖方收款,但是不接电话,然后挂号汇款拒收,故意拖延时间造成买方逾期。
发布者:saliwen 2010-04-27 状态:已过期 回复 (4)
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
发布者:灰色MXY 2010-04-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋买卖合同纠纷案
我是原告,去年与被告签订了二手房买卖协议,被告在我们筹集首付款期间违约,提出不卖房子了,我行使了正常的法律手段提起上诉,一审判决下来,让被告继续履行合同,把房子过户给我,可是后来得知(判决后),被告已经在我们上诉期间把房子转卖给第三方,目前双方一直僵持呢。
我不知道下一步要怎么走,是申请法院执行呢还是重新上诉改判被告赔付我造成的经济损失?据我所知,法院是要保护第三方的利益的,那么即使申请执行也不会有结果吧?是否可以放弃执行直接重新申述?已经被...
发布者:皓羽 2010-05-11 状态:已过期 回复 (8)
房屋买卖纠纷
本人从别人手中买到住房一套,此房属于单位分单位职工的福利房。2006年以前享有百分之七十的产权,经过房改2006年底补交些房款享有百分之百产权,但单位规定不得私自买卖或转让。2006年9月底私自和别人协商签订房屋买卖协议,以当时市场价63800元买到一套住房,此房价相当于该住房分房时房价的二倍多,2010年5月卖方以房屋买卖不符合房改规定起诉法院,要求此房屋买卖协议无效,房款互相返回;如不返回,要求法院判决本人强行办理过户手续。经法院受理调解无效,双方互不让步。法院...
发布者:刘国虎 2010-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖纠纷
我于去年10月买了一套二手房,已于去年11月份办理过户,由于合同上写明房屋买卖所产生的营业税、个税由甲方承担,但在办理过户的时候我垫付了将近3万元的税务,当贷款发放下来以后,我支付给卖方的时候扣除了我所垫付的钱,卖方无固拒收,并拒绝将房子交付我使用,现在我已经向法院起诉,但是他反诉,他更改了他自己手上的合同,在营业税、个税几个字后面加了个箭头,变成了由我支付了。但是我手上的这份合同没有更改。请问这次纠纷我有没有胜算
发布者:x0579 2010-05-16 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖纠纷
本人从别人手中买到住房一套,此房属于单位分单位职工的福利房。2006年以前享有百分之七十的产权,经过房改2006年底补交些房款享有百分之百产权,但单位规定不得私自买卖或转让。2006年9月底私自和别人协商签订房屋买卖协议,以当时市场价63800元买到一套住房,此房价相当于该住房分房时房价的二倍多,2010年5月卖方以房屋买卖不符合房改规定起诉法院,要求此房屋买卖协议无效,房款互相返回;如不返回,要求法院判决本人强行办理过户手续。经法院受理调解无效,双方互不让步。法院...
发布者:刘国虎 2010-05-16 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖纠纷
我是一个农民,在2008年7月和一个房地产开发商简单的签订了一个购房协议(购买的是一个建成城店面商铺2280RMB每平方),并缴纳了押金人民币5000RMB元整。该开发商在买房子的时候没有该房产的房产证,所以在以后的日子中他并没有向我催款或办理什么手续,直到2009年12月他将我告上法庭说我占了他的房子不缴纳房租,但是在法院开庭是我们提供了很多证据,唯一的是我把购房协议给丢了,发票等证据我都有。但他认识的人很多,找关系送礼。最后法院硬说我租了他的房租要我付他房租两万多...
发布者:法律在那 2010-05-29 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同纠纷
我父亲在儿子因挪用公款被检察院审查期间,因为要在几日内退还公款,情急之下就去找他自己认为关系还好的辖区片警。可是片警就诱导老人家把自己的住居带开个小买部的房屋卖掉,他随后就帮忙介绍一个人来买房。房屋出售价格相当低。但是我的儿子后来打听到买房人是片警的老婆的妹妹。听说这种情况是国家公务员在利用职务之便,以权取谋私。为什么呢?因为在我们当地的法院一审,二审判决时才了解,买房人其实就是片警的老婆。原来的买房人从来没有到过庭。我想上诉,象这种买卖合同...
发布者:苦大愁生 2010-05-31 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同纠纷,咨询一下各位律师。
两年前出手的新房子17万,当时签的合约是到时候协助他领房产证,前阵子房子的房产证下来了,在我手里。因为现在的房价也比较高,当年卖的比较便宜,想问他要点补贴,但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
发布者:lyt6623263 2010-06-05 状态:已过期 回复 (4)