我们租了一套房子，交了定金1000块，也签了约，正式租期是15号开始，但是现在房东带了其他人过来看房，已经准备要卖了房子，打算违约。但是我们并不想妥协，想住那里。请问，这样的话，我们这样能受到多少法律保护？ 那房东要违约，我们就一定要接受的吗？合同已经签了，还是有法律效益的吧

今年3月我们在宝山区看了一套二手房，并当场签订了购房协议并支付了10万元定金。房子今年8月满5年，但是我们因为6月急需住进去，所以协议上约定房东6月10日交房，9月办理过户手续。 房产证上因为有一个人过世，所以需要领取新的房产证才可以签订合同，但是房东说他要急着要钱买房子，3月底就要我们把首付给他，这样他6月才可以将房子交给我们。于是在中介的陪同下，3月底将首付款72万给了房东。 4月15日中介通知我们房东的新产证下来了，要我们去签合同，签署之前房东反悔了，说...

本人没有房子,于09年7月以300元/月租了一个小套间（不包括取暖费），虽然楼很老，装修也很陈旧 ，想想也不算贵，就租了下来！和房东谈时候我提出的要求就一个，合同签2年。（期间打算操办婚礼，2 年后就打算买自己的房子了，不想再搬家，穷搬家，富挪坟）但房东的意思是2011年7月他的孩子要回来 上小学，想早回来2~3个月。最终商量了签合同写24个月，半年一交房租！但我口头承诺我这边尽量早些 买上房子搬走,不会耽误他的孩子上学！ 以前的房客大概是学生，地板没...

房东违约，我和房东的租房合同丢失，不赔我违约金。他给我一个便条，内容“原合同找到退违约金900元整”。请问我的合同丢失，可以拿回违约金吗？

我们是三个人合租了一个主卧，因为当时租房比较仓促，没太注意合同中大部分都是房东的权利，急求大家的帮助！ 我们签了一年的合同，2010年1月份签的，房东让我们七月份搬走，说是要收房了，我们觉得房东违背了合同，应该支付我们违约金。但是我们的合同上没有写违约金的事情，而且有一条是“无论甲方还是乙方原因提出终止合同要求的，必须提前一个月通知对方”，房东觉得他提前一个月通知我们就行了，他就不付其他任何责任了。这样可以吗？有相关的法律法规制约吗？而且我们三个...

乙向甲租了两层楼作为商业用途，约定：“乙可以转租，甲不得干涉乙经营，未约定不按时支付房租的违约责任，如单方面终止合同，赔偿对方损失。” 乙将部分转租给丙，因乙经营不善有不按时缴纳租金的情况，甲以乙不按时缴纳租金为由，每月均向丙进行骚扰和威胁要终止乙的合同，收回丙的房屋，在乙不知情的情况下，要求丙与甲签订缴租协议，并直接向丙收取租金，丙每月均按时缴纳的租金。因乙经营不善，乙应补足的部分有2月尚未结清。 甲将乙诉：1、终止合同，2、追索未交的租...

我是今年4月8号看中一商铺当时都谈好了价格的，也付了300元订金，但是那是新做的门店还没完工，我就一直在家里等消息，直到现在6月底了门店完工了我再催房东交房时房东说要涨价，我们当时只交了订金没签合同，只有口头协议还有第三方证人在场，请问我现在该怎么办？还有我这两个多月停业的损失可以找房东吗？

您好，我是在北京租房子住，6月15日按合同约定日期应该交三个月的房租，15号我把钱准备好了，中介（个人）没过来收，6月18号晚上10点多才过收的，我当时问他怎么没过来收房租，他说忘了，6月23日突然过来说，没按合同日期交房租，需要交纳两个月的违约金，合同上有规定：“乙方有下列情形之一的，视为违约金放弃一切权利，并向甲方支付两个月的房租做为违约金。如乙方不予支付，甲方有权单方解除合同，收回房屋，乙方所有物品甲方可自行处理，乙方所交房屋租赁保证金做为违约金使用...

一年前，经朋友介绍租下了一间房子，当时与房子主人的女儿签订的合同，合同签的5年，而现在才过去一年，由于他们家庭内部矛盾不想再租给我们了。经多次协商未果房东起诉了我们，请问这种情况我能胜诉吗.如果我们要求赔偿应该以什么标准要求

律师你好，我是今年3月份租的整套房子，交了2年的房钱，但我目前只住了不到4个月的时间，房东说要卖房子，说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事，可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金，并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。 我不同意房东的条件，我也没要求他双倍赔偿我，只是要他免3个月的房租3000元，对方不同意！然后说当初我祖房子的时候说是我和父母住，但父母现在没住，我朋友没地方住，我就让他们过来住几天，房...