发布者:yyl_gfht 2013-04-10 状态:已过期 回复 (3)
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商品房合同备案问题
律师您好:我2011年买了一套商品房,是按分期付款方式,当时是找亲人代签的商品房合同,没有开委托书,此房在网上查询已备案,但无法查询到我自己的备案信息,请问我该怎么办?还有我想拿商品房合同去公证处公证一下,要些什么手续资料,没有委托书的情况,公证处会给予公证吗?
相关问题
关于购房合同与商品房预售备案的问题
我才买了商品房,当时签了合同之后,由于时间问题没有签商品房预购备登记表,后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案,就帮我签了商品房预购备登记表,他是模仿我的字迹写上我的名字,按了他的手印。请问这对我有影响不?他这样处理,要是以后出问题的话是不是对我不利?我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新补办?能具体告诉我吗?我不办的话对我有什么影响?
发布者:kaikaicz 2009-04-01 状态:已过期 回复 (2)
商品房备案合同和产权人哪个具有法律效力
06年6月我的名字签了一份购房合同,只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房,所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同)。但是到银行办理按揭手续后他一直就没回过家,当年9月考虑到贷款我个人实在无法承担在银行按揭手续没办下来时撤销了按揭合同并要求开发商把房子变更到我名下,并以我的名字重新签了合同然后我又转让给了别人(只有私下协议,我的购房合同和首付款收据都给了买房人,剩余房款别人一次性交齐了)。现在买房人准备装修并...
发布者:yuyizixia185 2009-11-21 状态:已过期 回复 (2)
您好,我想咨询一下是不是商品房网上备案了,但我还没有签订打印的电子合同是不是也算合同有效??如果我要
前些天,我在义乌小商品认购了一商铺,12月1日下班时交了首付,但当时由于商品房网上销售管理系统维护合同打印不出来而没有签订合同,2009年12月2日一大早我就去义乌小商品城售楼部请求退房,结果售楼小姐以我已签订了一张有三张表(一个交款申请单、签订合同登记表、租赁保证金申领单)的单子为由不予退房,售楼小姐说已备案了就算合同成立,没有我手签的合同也算合同成立吗??另外,我想请问我12月2日早上要求撤消备案, 而据网上镇江市房产登记管理中心信息:商品房网上销售管...
发布者:三湘四水 2009-12-04 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖合同无法备案
在2010年2月,我向房地产开发商签了份商品房买卖合同,且按合同一次性付清房款,没想到房地产开发商却在此之前已把房抵押给他人了,因此无法取得产权备案.要求退款却说没钱.有关单位调解无果,向公安报案欺诈也没下文,官官相互.
现在我该怎么办?
发布者:龙江 2010-10-25 状态:已过期 回复 (3)
商品房合同已备案 又被抵押
你好!向您咨询个事,我买的房子在房产局已备案,有水印的合同,短信也通知备案了,但现在涉及的问题是贷款下不来,银行说房屋被开发商抵押了,我不明白的是 合同备案了 就说明没有被抵押等行为,或者说已经备案了 房子还能被抵押吗
发布者:w252935901 2012-08-04 状态:已解决 回复 (3)
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,与开发商签订购房合同是20
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,与开发商签订购房合同是2012年12月交房,.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
发布者:Angel、小陌 2012-10-02 状态:已过期 回复 (4)
商品房预售合同备案问题
我与开发商签订了商品房买卖合同,但是没有进行合同备案。要求开发企业到房产部门进行备案,开发企业迟迟不备案。现所购的商品房被法院查封,请问在查封期间可否再要求开发商履行商品房合同备案?
发布者:yesy 2012-11-22 状态:已过期 回复 (2)
购买商品房已前商品房买卖合同,备案,能退房吗?
我上月刚买了一套商品房,合同已经签了,备案了,我才知道土地使用年限只有30年,我想退房,请问可以吗?
发布者:宝岛阿信 2012-12-02 状态:已过期 回复 (3)
签了商品房买卖合同多久后要去备案?
今年7月份签了的商品房买卖合同,可是开发商一直没备案,要紧吗
发布者:额傻孩子 2012-12-24 状态:已过期 回复 (7)
急求助,购买预售商品房合同不公平问题
律师朋友,您好!
今天回老家重庆看了一个楼盘,因马虎没认真看认购书,就签了合同并交3万元定金,回家后再检查,
发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致,因此届时(签购房合同时),只签字盖章,不对合同内容再进行增改”。
这可是明显不公正的条款,居然当时瞎了眼没看见这行字。
而购房合同内容我现在还没看到,如果过几天签正式合同时,合同上面有不公平的条款我不能接受,拒绝签字,而开发商没收定金,该怎么办?
求好心的律师朋友,支支架,我...
发布者:htkkkx 2013-04-07 状态:已解决 回复 (5)