发布者:baoyan99 2010-07-23 状态:已过期 回复 (3)
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开发商诈骗,买的是商品房,最后成了房改房
2000年8月我经中介公司“XXX房屋地产咨询有限公司”购买了宣武区平原里小区新房一套,总款43万元。现场看房后,我与中介公司签订购房协议书,交款后给我开具了宣武区房屋开发公司的正式发票,发票款额为38万元,随后开发公司给我办理了临时产权证、准住证,帮我办理了入住手续。
2008年底,由平原里小区物业公司给我换发了正式产权证。
今年5月底,突然发现我的产权本上盖有“成本价出售住宅”印章,这个印章表明我购买的房竟是“房改房”,不能享受单位发放的房屋补贴。6月1日,我与宣武区房地产开发公司进行交涉,一个月后,对方给我写了“未享受福利购房优惠”的证明。
6月2日,我又走了宣武区房管局,对方的答复是:
1、平原里小区建筑的是回迁用房,成本价为1165元/平方米
2、房屋档案中有签有我名字的假冒“购买房屋合同书”等材料,因此登记我买的房为危改回迁房。
如果法院判决无效合同,退房还款就亏了 ,我该怎么办?
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买了商品房开发商不给办房产证
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发布者:晓容 2010-01-21 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:sl9123 2010-03-22 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:zhuzh2010 2010-06-08 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
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开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (1)
已装修过的商品房卫生间渗水,开发商承担不承担责任?
我于08年10月购买商品房一套,交房时开发商给了我一份房屋质量保证书,上写明:“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下,在以下期限内出现下述工程质量问题,本公司承担保修责任:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。”
但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密,造成马桶渗出的水通过下水管外壁渗透到楼下,影响到楼下人员的正常生活。
本人以为是卫生间防水质量问题,且在8年的保修期内,我也属于正常使用,要求开...
发布者:love83 2010-07-03 状态:已过期 回复 (4)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
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发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)